其他案由 （2019）粤1971执异313号

依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条第（四）项规定，买受人对登记在被执行人名下的不动产排除执行的条件之一是“非因买受人自身原因未办理过户登记”，案外人称因资金困难暂无经济能力支付办理房产证变更所需支付的相关税费导致房屋的房产变更手续未完成办理，可见，案外人对案涉房屋未办理过户登记亦存在过错，不符合排除执行的条件，因此，案外人要求停止对东莞市道滘镇××村××路的房屋的执行并依法解除对该房屋的查封措施，缺乏依据，本院不予支持。 综上所述，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项、第二十八条第（四）项的规定，裁定如下： 驳回案外人叶秋阳的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 (本页无正文) 审判长　　刘胡光 审判员　　吴晓婷 审判员　　谢　奕 二〇一九年八月二十一日 书记员　　王　红

黄汉章、陈善道执行审查类执行裁定书

广东省东莞市第一人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤1971执异313号 案外人：叶秋阳，男，1983年9月15日出生，汉族，住广东省东莞市。 申请执行人：黄汉章，男，1969年12月5日出生，汉族，住广东省东莞市。 委托代理人：黄振中，广东海联泰达律师事务所律师。 被执行人：陈善道，男，1971年11月17日出生，汉族，住广东省东莞市。 被执行人：孔福英，女，1969年9月19日……