房屋租赁合同纠纷 （2019）陕01民终13451号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。廖美珍称与樊萍系租赁关系，且没有相关证据予以证明，虽然提供了转账凭证，但转账凭证无法显示该转款为租金及双方系租赁关系。故廖美珍现仅以转款凭证认为租金，系廖美珍自述，且所提供其他的证据不足以证明双方的租赁关系。故现廖美珍要求樊萍返还款项及利息，于法无据，故不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百一十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回原告廖美珍的诉讼请求。案件受理费1764元减半收取882元，由原告廖美珍负担（已交纳）。 经审理查明，一审查明事实属实，本院予以确认。 本院认为, 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”第九十一条规定：“人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定的除外：（一）主

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。廖美珍称与樊萍系租赁关系，且没有相关证据予以证明，虽然提供了转账凭证，但转账凭证无法显示该转款为租金及双方系租赁关系。故廖美珍现仅以转款凭证认为租金，系廖美珍自述，且所提供其他的证据不足以证明双方的租赁关系。故现廖美珍要求樊萍返还款项及利息，于法无据，故不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百一十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回原告廖美珍的诉讼请求。案件受理费1764元减半收取882元，由原告廖美珍负担（已交纳）。 经审理查明，一审查明事实属实，本院予以确认。 本

陕西省西安市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）陕01民终13451号 上诉人（原审原告）：廖美珍，女，1974年1月2日出生，汉族，住西安市莲湖区。 被上诉人（原审被告）：樊萍，女，1985年4月18日出生，汉族，住西安市雁塔区。 委托诉讼代理人：方劲松，陕西格润律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨娜，陕西格润律师事务所律师。 上诉人廖美珍因与被上诉人樊萍房屋租……