土地承包经营权出租合同纠纷 （2021）新31民终556号

依法成立的合同对双方当事人具有法律约束力。根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条第一款的规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第三百四十一条的规定，流转期限为五年以上的土地经营权，自流转合同生效时设立。土地经营权作为用益物权，其设立的方式是出让和受让方签订土地经营权出租、入股等合同，在合同中约定双方各自的权利义务，该合同生效时土地经营权就设立，受让方取得土地经营权。2012年11月9日双方签订的《土地租赁合同》是原被告真实意思表示，不违反法律禁止规定，故该合同应认定为有效合同。被告张子荣分别在2020年9月8日缴纳土地租赁费170000元、2020年11月6日以棉花补贴款100000元冲抵2020年度土地租赁费，2020年12月3日缴纳土地租赁费261114元，2020年度、2021年度土地租赁费已经缴纳完毕。从履行过程看，由岳普湖县也克先拜巴扎镇其盖里克村村民委员会扣除被告张子荣棉花补贴款作为原告侯永富应缴纳的土地承包费已经成为惯例，且原告侯永富对此并无相反证据予以证明其反对该冲抵行为。2020年全国遭受新冠疫情影响，

依法成立的合同对双方当事人具有法律约束力。根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条第一款的规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第三百四十一条的规定，流转期限为五年以上的土地经营权，自流转合同生效时设立。土地经营权作为用益物权，其设立的方式是出让和受让方签订土地经营权出租、入股等合同，在合同中约定双方各自的权利义务，该合同生效时土地经营权就设立，受让方取得土地经营权。2012年11月9日双方签订的《土地租赁合同》是原被告真实意思表示，不违反法律禁止规定，故该合同应认定为有效合同。被告张子荣分别在2020年9月8日缴纳土地租赁费17

新疆维吾尔自治区喀什地区中级人民法院民 事 判 决 书（2021）新31民终556号 上诉人（一审原告）：侯永富，男，1965年4月27日出生，汉族，个体，现住新疆维吾尔自治区喀什市。委托诉讼代理人：李芝兰，新疆正嘉律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：张子荣，男，1954年10月2日出生，汉族，农民，现住新疆维吾尔自治区岳普湖县。委托诉讼代理人：付丽萍，新疆厚植律师事务所律师。上诉人侯永富因与被……