排除妨害纠纷 （2014）洛民终字第1134号

被告长秋一组1999年与赵金山签订期限为10年的土地租赁协议，由赵金山租赁长秋一组3.5亩土地从事灰板厂等经营活动，根据庭审中证据质证情况可知，赵金山与被告长秋一组土地租赁协议2009年到期后，赵金山虽仍实际占用长秋一组上述土地，但未再与长秋一组签订书面土地租赁协议，故2009年以后双方土地租赁关系为不定期租赁关系，长秋一组可随时终止双方的土地租赁关系。2013年6月6日，长秋一组与赵金山签订协议书一份，向赵金山支付40000元（40000元系原告科福工业公司法定代表人安景哲支付）清理地上附属物赔偿款，解除了双方的土地租赁关系。随后，2013年7月1日原告科福工业公司与被告长秋一组签订的《土地租赁合同书》系双方真实意思表示，且不违背相关法律规定，合法有效。原告依照合同约定将当年租金2280元交付被告长秋二纽，享有长秋一组原水泥板厂3.8亩土地的租赁权，现被告长秋一组未按照合同约定完整交付3.8亩土地，存在违约行为，应承担相应责任。被告王应平经营的加油站实际占用长秋一组土地，该加油站系赵明亮、赵振道与赵金山联办，赵明亮、赵振道转让与王应平，赵金山认可加油站转让与王应平并每年收取王应平10

被告长秋一组1999年与赵金山签订期限为10年的土地租赁协议，由赵金山租赁长秋一组3.5亩土地从事灰板厂等经营活动，根据庭审中证据质证情况可知，赵金山与被告长秋一组土地租赁协议2009年到期后，赵金山虽仍实际占用长秋一组上述土地，但未再与长秋一组签订书面土地租赁协议，故2009年以后双方土地租赁关系为不定期租赁关系，长秋一组可随时终止双方的土地租赁关系。2013年6月6日，长秋一组与赵金山签订协议书一份，向赵金山支付40000元（40000元系原告科福工业公司法定代表人安景哲支付）清理地上附属物赔偿款，解除了双方的土地租赁关系。随后，2013年7月1日原告科福工业公司与被告长秋一组签订的《土地

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）洛民终字第1134号上诉人（原审被告）：王应平，男，汉族，1964年2月28日出生，住孟津县。委托代理人：王光安，孟津县148法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：洛阳科福工业材料有限公司。住址：洛阳市。法定代表人：安景哲，该公司经理。被上诉人（原审原告）：孟津县白鹤镇长秋村一组。法定代表人：赵长顺，该组组长。委托代理人：杨景雷，河南中冶……