分家析产纠纷 （2019）赣02民申30号

即使老屋已拆除，且李燕君对新房屋的建设也未出资，但基于其对该国有土地使用权所享有的权益也对该相应的新建房屋在原房屋面积37.95平方米的范围内享有权利，且邱大成与徐贵莲重建时并未办理合法的建设手续，2001年邱大成重新办理产权证时，也是旧证换新证，房屋产权仍登记在邱大成名下，房屋登记面积仍为原老屋的面积。因此，原审法院按原房屋面积37.95平方米确定被上诉人李燕君在此范围内享有一半的房屋份额并无不当。至于原审判决无法执行问题，原审认为如不好分割，双方当事人可以另行协商，采取折价方式解决此问题，并不一定要强行分割，并无不妥。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回徐贵莲、邱佟的再审申请。审判长　　阎志海审判员　　曹谨超审判员　　舒　亚二〇一九年八月二十六日法官助理刘樱书记员朱梦婷 更多数据：www.

即使老屋已拆除，且李燕君对新房屋的建设也未出资，但基于其对该国有土地使用权所享有的权益也对该相应的新建房屋在原房屋面积37.95平方米的范围内享有权利，且邱大成与徐贵莲重建时并未办理合法的建设手续，2001年邱大成重新办理产权证时，也是旧证换新证，房屋产权仍登记在邱大成名下，房屋登记面积仍为原老屋的面积。因此，原审法院按原房屋面积37.95平方米确定被上诉人李燕君在此范围内享有一半的房屋份额并无不当。至于原审判决无法执行问题，原审认为如不好分割，双方当事人可以另行协商，采取折价方式解决此问题，并不一定要强行分割，并无不妥。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适

江西省景德镇市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）赣02民申30号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：徐贵莲，女，1967年10月11日出生，汉族，现住江西省。再审申请人（一审被告、二审上诉人）：邱佟，男，199010月8日出生，汉族，现住江西省。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：李燕君，女，1955年10月4日出生，汉，住江西省景德镇。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：邱洋，男，198……