房屋买卖合同纠纷 （2014）吕民申字第42号

本案诉争房屋为建于农村集体土地的安置房，根据相关规定，此类房屋出售应受限制，再审申请人王拴保不是该开发房屋所在的村集体成员，其与被申请人郭利军协议约定购买此房违反法律、法规的禁止性规定，二人于2008年9月13日签订的《售房协议》属无效协议。该协议的无效，双方均有过错，均应承担一定的责任。被申请人郭利军应退还再审申请人王拴保8万元及相应的利息损失。原审判决按照中国人民银行发布的同期贷款利率计算正确，综上，再审申请人王拴保的再审理由不能成立，其再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。原判认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回王拴保的再审申请。审判长　　吕唤梅审判员　　赵　玺审判员　　高奋平二〇一五年一月二十日书记员　　杜霞飞 来自：www.

本案诉争房屋为建于农村集体土地的安置房，根据相关规定，此类房屋出售应受限制，再审申请人王拴保不是该开发房屋所在的村集体成员，其与被申请人郭利军协议约定购买此房违反法律、法规的禁止性规定，二人于2008年9月13日签订的《售房协议》属无效协议。该协议的无效，双方均有过错，均应承担一定的责任。被申请人郭利军应退还再审申请人王拴保8万元及相应的利息损失。原审判决按照中国人民银行发布的同期贷款利率计算正确，综上，再审申请人王拴保的再审理由不能成立，其再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。原判认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第

山西省吕梁市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）吕民申字第42号再审申请人（一审原告、二审被上诉人）王拴保，男，1956年7月25日生，汉族，山西省中阳县人。委托代理人任根根，男，1967年11月20日生，汉族，山西省中阳县人。被申请人（一审被告、二审上诉人）郭利军，男，1968年5月12日生，汉族，山西省中阳县人。委托代理人张汉文，男，1957年12月23日生，汉族，山西省中阳县人。再审申……