金融借款合同纠纷 （2019）黔01执异679号

依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”的规定，本案中，第一、案外人刘友平提供的《黔丹商贸城购房合同》载明，其向贵州私营企业协会湘籍会员分会（贵阳东旺贸易公司）认购的房屋地址是黔丹商贸城湖南街一楼144号，该商铺与本院查封的刘友平提出异议的“贵州省黔东南州丹寨县龙泉镇湖南街商用房A144号房屋（产权证丹房字第××-××号，A幢0××号）”商铺是否为同一商铺，其并未提供证据证实。第二、案外人刘友平虽向本院提交了收款收据，但并未提交相应付款凭证，该收据并不能独立证明其已支付房屋价款。故案外人刘友平所提异议请求不符合法律的相关规定，不足以排除执行，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最

依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”的规定，本案中，第一、案外人刘友平提供的《黔丹商贸城购房合同》载明，其向贵州私营企业协会湘籍会员分会（贵阳东旺贸易公司）认购的房屋地址是黔丹商贸城湖南街一楼144号，该商铺与

贵州省贵阳市中级人民法院执 行 裁 定 书(2019)黔01执异679号案外人：刘友平,女，1967年4月24日出生,汉族，公民身份证号码：××，住湖南省邵东县。委托代理人：刘凯，贵州九紫星律师事务所律师，执业证号15201201910131261。委托代理人：杨金，贵州九紫星律师事务所律师，执业证号15201201910129089。申请执行人：上海浦东发展银行股份有限公司贵阳分行，住所地贵州省……