房屋买卖合同纠纷 （2021）甘07民终29号

房屋买卖合同是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。本案原、被告签订的购房合同系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方当事人均应全面履行各自义务。本案原、被告签订购房合同后，原告已依合同约定向三被告交付了房屋，生效判决也已确定原告为三被告办理案涉房屋的不动产权证书，三被告理应足额向原告交清所有房款，故原告主张要求三被告支付下欠房款的请求，于法有据，一审法院予以支持。关于下欠房款的数额问题。本案案涉房屋实测面积为601.28平方米，总价款为1098600.3元，三被告已付房款92万元的事实已经生效判决予以认定，且庭审中，三被告均对下欠房款178600元的事实予以认可，故三被告应向原告支付下欠房款数额为178600元。庭审中，三被告辩称本案诉讼完全属于重复诉讼。对此一审法院认为，根据查明事实,三被告另案诉讼的（2018）甘0702民初7673号生效判决并未对案涉房款、开具发票的税款及违约责任问题予以处理。原告虽提出了本案涉及的诉讼请求，但其以“愿与被告庭外协商解决”为由向一审法院申请撤诉，一审法院经审查裁定准予原告华荣公司撤诉，现原告再次

房屋买卖合同是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。本案原、被告签订的购房合同系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方当事人均应全面履行各自义务。本案原、被告签订购房合同后，原告已依合同约定向三被告交付了房屋，生效判决也已确定原告为三被告办理案涉房屋的不动产权证书，三被告理应足额向原告交清所有房款，故原告主张要求三被告支付下欠房款的请求，于法有据，一审法院予以支持。关于下欠房款的数额问题。本案案涉房屋实测面积为601.28平方米，总价款为1098600.3元，三被告已付房款92万元的事实已经生效判决予以认定，且庭审中，三被告均对下欠房款178

甘肃省张掖市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）甘07民终29号 上诉人（原审原告）：张掖市华荣房地产开发有限责任公司。住所：甘肃省张掖市甘州区沙井镇集镇门店，统一社会信用代码：91620702070448388Q。 法定代表人：高爱花，该公司总经理。 上诉人（原审原告）：高爱花，女，1966年1月20日出生，汉族，甘肃省张掖市人，住甘州，公民身份号码：××&ti……