商品房销售合同纠纷 （2016）闽05民终3815号
裁判要旨
聚星投资公司主张陈燕玲至今没有支付其20万元首期购房款，但陈燕玲否认且提供销售不动产统一发票证明其已付清该款项，聚星投资公司未能提供证据加以反驳，应由聚星投资公司承担举证不能的法律后果。聚星投资公司请求判决陈燕玲支付其购房款20万元及违约金，依据不足，不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决：驳回福建聚星投资有限公司的诉讼请求。 二审中，聚星投资公司提供录音光盘及录音内容的书面整理材料各1份，以证明陈燕玲尚欠首期购房款20万元。陈燕玲对聚星投资公司提供的录音的真实性提出异议，并申请对该录音中与丁响亮通话的对象是否为陈燕玲本人进行鉴定。本院司法鉴定管理处移送当事人随机确定的具备声像司法鉴定资质的机构福建正泰司法鉴定中心审查，该中心复函同意受案。因聚星投资公司无法提供录音原始器材（手机），本院司法鉴定管理处于2018年7月27日作出终结对外委托决定书，决定终结对外委托司法鉴定。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：陈燕玲主张其已支付首期购房款20万元，并提供销售不动产统一发票以证明其主张的
摘要
福建聚星投资有限公司、陈燕玲商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2016）闽05民终3815号 上诉人（原审原告）：福建聚星投资有限公司，住所地惠安县螺城镇聚星国际城2#楼06-09店面。 法定代表人丁响亮，董事长。 委托代理人：吴建军，福建世隆律师事务所律师。 委托代理人：苏涌达，福建世隆律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：陈燕玲，女，1983年12月6日出生，汉族，住福建省晋江市。 委托代理人：丹自强。 ……