排除妨害纠纷 （2016）冀04民终2560号

根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。房丽娜就位于邯郸市邯山区大华家属院2-2-12号房产已经取得产权证书，取得该房屋的所有权。作为所有权人，有权利对该房屋进行占有、使用、收益和处分。王黎黎称因原房主欠其借款，将该房屋抵做借款，没有证据予以证实，该纠纷王黎黎可另行向原房主主张权利，不能以此为理由侵害房丽娜的权益。房丽娜主张的租赁费用，因本案属于侵权责任纠纷，房丽娜未提供证据证实因侵害财产权益造成的损失情况，该项诉请不予支持。一审法院依照《中华人民共和国物权法》第十四条、第三十九条，《中华人民共和国侵权责任法》第十五条之规定，遂判决：1、王黎黎于本判决生效之日起十五日内搬离房丽娜所有的位于邯郸市邯山区大华家属院2-2-12号房屋；2、驳回房丽娜的其他诉讼请求。案件受理费130元，由王黎黎负担。宣判后，上诉人王黎黎不服一审判决提起上诉，其主要上诉请求为：请求二审法院驳回房丽娜的诉讼请求；判令其承担一审、二审诉讼费用。事实与理由：原房主裴秀琴与房丽娜之间没有真实的房屋买卖关系，双方是一种虚假的资金往来交易，是恶意串通逃避巨额

根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。房丽娜就位于邯郸市邯山区大华家属院2-2-12号房产已经取得产权证书，取得该房屋的所有权。作为所有权人，有权利对该房屋进行占有、使用、收益和处分。王黎黎称因原房主欠其借款，将该房屋抵做借款，没有证据予以证实，该纠纷王黎黎可另行向原房主主张权利，不能以此为理由侵害房丽娜的权益。房丽娜主张的租赁费用，因本案属于侵权责任纠纷，房丽娜未提供证据证实因侵害财产权益造成的损失情况，该项诉请不予支持。一审法院依照《中华人民共和国物权法》第十四条、第三十九条，《中华人民共和国侵权责任法》第十五条之规定，遂

河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀04民终2560号上诉人（原审被告）：王黎黎，女，汉族，1970年6月15日出生，现住河北省邯郸市邯山区。被上诉人（原审原告）：房丽娜，女，汉族，1982年12月27日出生，现住河北省邯郸市峰峰矿区。委托代理人：张永革、杨子柱，河北天汉律师事务所律师。上诉人王黎黎因排除妨害纠纷一案，不服邯郸市邯山区人民法院（2016）冀0402民初34号民事……