房屋买卖合同纠纷 （2018）鄂08民终158号
裁判要旨
本案的争议焦点在于：1、朱俊华的诉请是否超过了诉讼时效；2、朱俊华与中心法律服务所签订的《房屋销售合同》是否成立生效；3、中心法律服务所被撤销后，其权利义务承受人是否应为荆门市司法局，即荆门市司法局是否负有协助朱俊华办理产权登记手续的义务。争议焦点一、朱俊华的诉请是否超过了诉讼时效。荆门市司法局抗辩，朱俊华的诉请已经超过法律规定的诉讼时效，其权利不应再受到法律保护。一审法院认为，荆门市司法局以时效抗辩，系其行使时效抗辩权，而时效抗辩权是指债权人行使债权时，债务人根据法律关于诉讼时效的规定，对抗债权人行使请求权的权利。也就是说诉讼时效针对的客体主要是债权请求权，而本案诉请要求协助办理产权登记手续具有物权属性，不适用诉讼时效制度。故荆门市司法局针对朱俊华的该诉请提出的时效抗辩不能成立，不予采纳。争议焦点二、朱俊华与中心法律服务所签订的《房屋销售合同》是否成立生效。朱俊华与中心法律服务所签订的《房屋销售合同》系双方当事人的真实意思表示，且朱俊华已履行交付房款的义务，中心法律服务所亦履行了交付房屋的义务。合同效力的评判标准应严格按照合同法第五十二条的规定，本案中未发现存在合同法第五十二条的情形
摘要
荆门市司法局、朱俊华房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
湖北省荆门市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂08民终158号上诉人（原审被告）：荆门市司法局，住所荆门市东宝区象山二路15号。法定代表人：胡孝光，局长。委托诉讼代理人：李华，湖北新天律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：朱俊华，男，1966年7月8日出生，汉族，沙洋县人，司机，住荆门市掇刀区。委托诉讼代理人：刘城，荆门市东宝区景东法律服务所法律工作者。上诉人荆门市司法局因与被上诉人朱俊……