案外人执行异议之诉 （2021）冀02民初1号

本案的争议焦点在于案外人孙艳艳、李合林对执行标的是否享有足已排除强制执行的民事权益。本案应当按照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条或第二十九条的规定进行审查。 上述规定第二十八条、第二十九条均规定了房产买受人应满足已经已支付全部价款或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行，或已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。本案中，认购协议约定的房款为790806元，孙艳艳、李合林主张现金支付60万元，转账支付20万元，但其提交的博志房地产出具的收据显示字迹已模糊不清，无法辨认；转账记录显示的三笔银行交易显示数额为68万元，与原告主张的其向博志房地产现金交付60万元并不相符且还转账记录亦未显示收款方信息；另(2020)冀0291民初257号民事诉讼庭审笔录中的内容不能直接证明博志房地产曾经认可原告已全额交付购房款，且该案件已做撤诉处理，对该份笔录的证明目的本院不予认可。故现有证据不足以证明孙艳艳、李合林已支付购房款。 综上，孙艳艳、李合林所提异议不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条

本案的争议焦点在于案外人孙艳艳、李合林对执行标的是否享有足已排除强制执行的民事权益。本案应当按照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条或第二十九条的规定进行审查。 上述规定第二十八条、第二十九条均规定了房产买受人应满足已经已支付全部价款或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行，或已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。本案中，认购协议约定的房款为790806元，孙艳艳、李合林主张现金支付60万元，转账支付20万元，但其提交的博志房地产出具的收据显示字迹已模糊不清，无法辨认；转账记录显示的三笔银行交易显示数额为68万元，与原告主

河北省唐山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀02民初1号 原告（执行案外人）：孙艳艳，女，1972年12月28日出生，汉族，住山东省蓬莱市。 原告（执行案外人）：李合林，男，1971年8月3日出生，汉族，住唐山市古冶区。 以上二人委托诉讼代理人：张明琦，河北江岳律师事务所律师。 被告（申请执行人）：刘国义，男，1964年11月26日出生，汉族，住唐山市开平区。 委托诉讼代理人：达立……