民间借贷纠纷 （2019）桂1421执异20号

按照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定：对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。 本案中，异议人梁学尊主张对广西扶绥县新宁镇祥和路16号房产产权占有50%份额，提供有国有土地使用证、建设用地及工程规划许可证、房屋所有权证、房地产权属约定协议书、公证书等证据证实，本院予以确认。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款规定“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。 ……”据此可知，人民法院在执行过程中可以执行被执行人与其他人的共有财产。 本案中，本院作出（2019）桂1421执456号执行裁定，查封了被执行人农时科（及共有人梁学尊、李孟）名下位于广西扶绥县新宁镇祥和路16号房产，依法有据。 但是裁定查封、拍卖该房地产，未及时通知共有人梁学尊，实为不妥。 依照《中华人民共和国物权法》第一百条和《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第二款规定，执

梁学尊、韦能亮民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书

广西壮族自治区扶绥县人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）桂1421执异20号 异议人：梁学尊，男，1975年5月12日出生，壮族，服务处所扶绥县纪委监委公务员，住所地广西扶绥县。 申请执行人：韦能亮，男，1980年10月17日出生，壮族，个体户，住所地广西扶绥县。 被执行人：农时科，男，1972年10月3日出生，壮族，扶绥县皮防站医生，住所地广西扶绥县。 在本院执行申请执行人韦能亮与被……