土地租赁合同纠纷 （2017）皖12民终2428号

涉案土地租赁合同合法有效。吴振峰等三十人依约交付了土地，李克法仅支付二年租金，未按约继续支付租金，故对吴振峰等三十人要求解除合同、支付租金的诉讼请求予以支持。李克法提供的租地协议书是城关镇殷庄行政村与有家商品砼有限公司于2013年2月26日所签订，并无李克法和吴振峰等三十人的签字，临泉县有家商品混凝土有限公司只是在见证人栏里盖了公章，该土地协议书签订的时间比涉案土地租赁合同早8个月，且涉案土地租赁合同上没有公章，故对李克法的相应的辩解不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第（三）项、第二百一十二条、第二百二十七条之规定，一审法院判决：一、解除双方于2013年10月15日签订的《土地租赁合同》；二、李克法于判决生效之日起30日内向吴振峰等三十人返还租赁的土地并支付2015年10月15日至2017年4月14日的土地租金49584元；三、驳回吴振峰等三十人的其他诉讼请求。逾期应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2279元，由吴振峰等三十人负担1139.50元，李克法负担1139.50元。在二审期间，李克法提交

涉案土地租赁合同合法有效。吴振峰等三十人依约交付了土地，李克法仅支付二年租金，未按约继续支付租金，故对吴振峰等三十人要求解除合同、支付租金的诉讼请求予以支持。李克法提供的租地协议书是城关镇殷庄行政村与有家商品砼有限公司于2013年2月26日所签订，并无李克法和吴振峰等三十人的签字，临泉县有家商品混凝土有限公司只是在见证人栏里盖了公章，该土地协议书签订的时间比涉案土地租赁合同早8个月，且涉案土地租赁合同上没有公章，故对李克法的相应的辩解不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第（三）项、第二百一十二条、第二百二十七条之规定，一审法院判决：一、解除双方于2013年10月15日签订

安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖12民终2428号上诉人（原审被告）：李克法，男，1962年6月3日出生，汉族，住安徽省临泉县。委托诉讼代理人：何胜，安徽皖北律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吴振峰，男，1945年8月5日出生，汉族，住安徽省临泉县。被上诉人（原审原告）：韩中良，男，1949年11月10日出生，汉族，住安徽省临泉县。被上诉人（原审原告）：梁中宣，男，19……