土地租赁合同纠纷 （2016）皖05民终465号

花成友不是本案的适格被告依据充足。4、（2014）雨民一初字第00779号和第00598号案件，是同一天下午开庭的，779号是独任审理，598号是合议庭审理，779号案件对于事实的认定与598号完全一致，而598号案件已经被中院裁定准许双撤。另外779号案件制发的是民事裁定书而不是判决，只是程序性审理以主体不符驳回了潘廷荣的起诉。综上，佳建公司的上诉没有事实和法律依据。花勇上诉称：1、既然原审法院认定租赁合同无效，则不应再按照合同约定的工业用途土地租赁价格来确定花勇应支付的租金标准。2、一审法院对花勇实际占有土地的时间没有查清，花勇自2011年8月5日案涉土地被马鞍山市经济和信息化委员会强行断电后，即未使用土地，占用时间仅为2年3个月，而非原审认定的4年9个月。3、本案不应适用公平原则，公平原则适用的前提是各方均无过错，而原审法院认定双方当事人对合同的无效均存在过错，又适用公平原则处理损失补偿，属于适用法律错误。佳建公司当庭答辩称：1、双方洽谈土地租赁的时候并没有确定土地是工业用地还是农业用地，涉案土地也是从前庄村流转过来的闲置土地并非农业用地。花勇租赁土地后如何使用经营由其自己确定，

花成友不是本案的适格被告依据充足。4、（2014）雨民一初字第00779号和第00598号案件，是同一天下午开庭的，779号是独任审理，598号是合议庭审理，779号案件对于事实的认定与598号完全一致，而598号案件已经被中院裁定准许双撤。另外779号案件制发的是民事裁定书而不是判决，只是程序性审理以主体不符驳回了潘廷荣的起诉。综上，佳建公司的上诉没有事实和法律依据。花勇上诉称：1、既然原审法院认定租赁合同无效，则不应再按照合同约定的工业用途土地租赁价格来确定花勇应支付的租金标准。2、一审法院对花勇实际占有土地的时间没有查清，花勇自2011年8月5日案涉土地被马鞍山市经济和信息化委员会强行断

安徽省马鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖05民终465号上诉人（原审原告）：马鞍山市佳建建材物贸有限公司，住所地安徽省马鞍山市雨山区。法定代表人：潘廷荣，该公司总经理。委托代理人：袁贤广，安徽铭心律师事务所律师。上诉人（原审被告）：花勇，男，1978年2月7日生，汉族，无业，住安徽省马鞍山市雨山区。被上诉人（原审被告）：花成友（系花勇之父），男，1950年11月12日生，汉族，农……