土地承包经营权转包合同纠纷 （2019）新28民终1926号

原、被告签订《承包合同》及《协议书》的合同目的是由被告在承包的绿化用地上种植林木用于绿化，被告未按合同约定向原告交纳土地承包费和房屋租赁金虽构成违约，但并必然导致双方签订的《承包合同》及《协议书》的合同目的无法实现，原告也未提供证据证实向被告进行了催告要求被告在合理期限内履行，被告仍未履行的证据。被告当庭表示愿意随时向原告交纳拖欠的相关费用。而且本案中原、被告签订的《协议书》2030年2月24日到期，尚余十年，继续履行合同显然更要有利于合同目的的实现。故对原告要求解除原、被告于2005年3月9日签订的《协议书》的请求，本院不予支持。被告应向原告交纳2005年3月9日至2017年5月9日共12年零2个月计60833元的房屋租赁金及承包费33072元，两项合计93905元。双方签订的《协议书》第六条明确约定“乙方（即被告）如违约，未按合同交纳当年绿化承包费用及房屋租赁金，超过时间将按应交纳金额3%按日累计收取滞纳金”。原告据此按照被告拖欠相关费用总额的30%主张违约金，被告辩称被告未缴纳相关费用的责任在原告，但并未提供相应证据证实，同时提出违约金过高。本院综合考虑被告拖欠费用的时间长短、原

原、被告签订《承包合同》及《协议书》的合同目的是由被告在承包的绿化用地上种植林木用于绿化，被告未按合同约定向原告交纳土地承包费和房屋租赁金虽构成违约，但并必然导致双方签订的《承包合同》及《协议书》的合同目的无法实现，原告也未提供证据证实向被告进行了催告要求被告在合理期限内履行，被告仍未履行的证据。被告当庭表示愿意随时向原告交纳拖欠的相关费用。而且本案中原、被告签订的《协议书》2030年2月24日到期，尚余十年，继续履行合同显然更要有利于合同目的的实现。故对原告要求解除原、被告于2005年3月9日签订的《协议书》的请求，本院不予支持。被告应向原告交纳2005年3月9日至2017年5月9日共12年

新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院 民事判决书 （2019）新28民终1926号 上诉人（原审原告）：库尔勒市自然资源局（原库尔勒市国土资源局），住所地新疆维吾尔自治区库尔勒市梨香大道。 法定代表人：谭险峰，该局局长。 委托诉讼代理人：毛疆鸿，新疆天雪律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：张玉堂，男，1969年11月29日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区库尔勒市……