财产损害赔偿纠纷 （2017）沪02民终11269号

民事权利受到侵害的，权利人应在法定的期间内主张权利，超过法定期间的，其权利法律不予保护。本案系因侵害他人财产引起的损害赔偿之诉，根据法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。根据查明的事实，系争房屋在1999年12月转让所得，转让款由任平出资，陈新作为任平的配偶，对于任平处分大额的夫妻共同财产，理应尽到起码的注意义务。在钱款付出后，陈新对系争房屋的权利登记应有起码的关注。即使如陈新所述，因系争房屋从沈银娣处转让后，一直由陈新在使用，故其一直认为系争房屋的承租人是登记在陈新夫妻名下。则在任平过世后，陈新于2006年12月18日申请变更二楼前间等房屋的承租人时，根据常理，理应会对系争房屋的承租人及变更后的租赁凭证记载内容一并予以查核。而且，系争房屋的租金收费凭证上明确载明的户名是“王婕”，陈新在代为缴纳租金的这么多年，始终未注意到租赁户名，亦不符合常理。故，对于陈新所述其在2016年王婕将系争房屋转让给他人时才得知系争房屋原承租人登记的是王婕一节，法院不予采信。陈新至迟应在2006年12月18日变更二楼前间等房屋承租人时知道系争房屋承租人已被登记为王婕。根据相关法律规定，诉

民事权利受到侵害的，权利人应在法定的期间内主张权利，超过法定期间的，其权利法律不予保护。本案系因侵害他人财产引起的损害赔偿之诉，根据法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。根据查明的事实，系争房屋在1999年12月转让所得，转让款由任平出资，陈新作为任平的配偶，对于任平处分大额的夫妻共同财产，理应尽到起码的注意义务。在钱款付出后，陈新对系争房屋的权利登记应有起码的关注。即使如陈新所述，因系争房屋从沈银娣处转让后，一直由陈新在使用，故其一直认为系争房屋的承租人是登记在陈新夫妻名下。则在任平过世后，陈新于2006年12月18日申请变更二楼前间等房屋的承租人时，根据常理，理应会对系

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终11269号上诉人(原审原告)：陈新，女，1929年1月12日生，汉族，户籍地上海市静安区。委托诉讼代理人：张玉霞，上海申浩律师事务所律师。委托诉讼代理人：唐一，上海申浩律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：王婕，女，1977年11月1日生，汉族，户籍地上海市徐汇区。被上诉人(原审被告)：任小平，女，1951年11月4日生，汉族，户籍地……