房屋租赁合同纠纷 （2015）金中民一终字第198号

原告郑义泉与被告裕达公司采用合同书形式订立房屋租赁合同，该租赁合同上有原告的签字捺印和被告的盖章，该合同成立。原告在与被告公司员工李××的通话录音中明确表示其与被告已合作多年，且其一直与被告公司员工张×联系增加房屋租金的事宜，并已收到了被告支付的押金。同时，原告向被告发出解除合同通知的行为表明其已认可与被告签订的房屋租赁合同，该通知的内容只是因原告认为被告违约要求解除合同。故原告诉称的其不认可与被告签订的房屋租赁合同，不知房屋租赁合同的相对方为被告的理由不能成立。原、被告双方通过自愿协商的方式确定了租赁合同内容，原告也在租赁合同中签字捺印，双方签订的合同补充条款第四条只是约定了合同的送达方式和送达时间，并非承诺期限，故对原告主张的被告签章后三日内按原告地址将合同寄出（邮政快件方式）中的“三日”系承诺期限，被告未在承诺期限内作出承诺，合同不成立的理由不能成立。原告诉称的被告未在合同约定的期限内支付押金和房屋租金，是原告认为被告违约而导致合同解除的理由，并非合同不成立的原因。综上，原告郑义泉要求确认原、被告之间不存在房屋租赁合同关系，原、被告于2014年7月5日签字盖章的房屋租赁合同不成立

原告郑义泉与被告裕达公司采用合同书形式订立房屋租赁合同，该租赁合同上有原告的签字捺印和被告的盖章，该合同成立。原告在与被告公司员工李××的通话录音中明确表示其与被告已合作多年，且其一直与被告公司员工张×联系增加房屋租金的事宜，并已收到了被告支付的押金。同时，原告向被告发出解除合同通知的行为表明其已认可与被告签订的房屋租赁合同，该通知的内容只是因原告认为被告违约要求解除合同。故原告诉称的其不认可与被告签订的房屋租赁合同，不知房屋租赁合同的相对方为被告的理由不能成立。原、被告双方通过自愿协商的方式确定了租赁合同内容，原告也在租赁合同中签字捺印，双方签订的合同补充条款第四条只是约定了合同的送达方式和

甘肃省金昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）金中民一终字第198号上诉人（原审原告）郑义泉，男，汉族，生于1957年11月25日。委托代理人柴仲喜，甘肃维正律师事务所律师。被上诉人（原审被告）甘肃宝威裕达体育用品有限公司。住所地：兰州市城关区东岗东路****号新源大厦***室。法定代表人吴雪儒，总经理。委托代理人左梁娟，该公司员工。上诉人郑义泉因与被上诉人甘肃宝威裕达体育用品有限公司（以……