相邻关系纠纷 （2016）沪02民终1082号

不动产的相邻各方，应当按照方便生活、团结互助的精神，正确处理相邻关系。本案中，方品贤、汪盛明为方便生活，未经许可擅自在5楼晒台的公用部位搭建灶间和洗澡间，显然对孙涵良的生活构成了影响，孙涵良要求其予以拆除，于法有据，原审法院予以支持。至于水斗，因本就存在于晒台公用部位，故不予拆除。原审法院审理后，作出判决如下：一、被告方品贤、汪盛明应于本判决生效后三十日内拆除上海市黄浦区延安东路XXX弄XXX号五楼晒台上搭建的灶间和洗澡间；二、原告孙涵良的其他诉讼请求，不予支持。上诉人方品贤不服原审判决，向本院提起上诉称：当时搭建灶间和洗澡间是经原三方住户同意的，孙涵良是后来迁入的，原来的住户并无异议。方品贤没有收到过物业公司的整改通知，物业公司对搭建的意见是既不反对也不支持。故请求撤销原判第一项，驳回孙涵良在原审中的全部诉讼请求。上诉人汪盛明不服原审判决，向本院提起上诉称：灶间和洗澡间已经存在很多年属于历史遗留问题，是居住必需的设备。故请求撤销原判第一项，驳回孙涵良在原审中的全部诉讼请求。被上诉人孙涵良辩称：因对方将房屋群租他人，系争搭建已影响己方的生活，物业公司亦出具了整改通知。故不同意方品贤、汪

不动产的相邻各方，应当按照方便生活、团结互助的精神，正确处理相邻关系。本案中，方品贤、汪盛明为方便生活，未经许可擅自在5楼晒台的公用部位搭建灶间和洗澡间，显然对孙涵良的生活构成了影响，孙涵良要求其予以拆除，于法有据，原审法院予以支持。至于水斗，因本就存在于晒台公用部位，故不予拆除。原审法院审理后，作出判决如下：一、被告方品贤、汪盛明应于本判决生效后三十日内拆除上海市黄浦区延安东路XXX弄XXX号五楼晒台上搭建的灶间和洗澡间；二、原告孙涵良的其他诉讼请求，不予支持。上诉人方品贤不服原审判决，向本院提起上诉称：当时搭建灶间和洗澡间是经原三方住户同意的，孙涵良是后来迁入的，原来的住户并无异议。方品贤

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民终1082号上诉人（原审被告）方品贤，男，1934年4月7日出生，汉族，住上海市黄浦区。上诉人（原审被告）汪盛明，男，1952年11月12日出生，汉族，住上海市黄浦区。委托代理人汪捷，住上海市黄浦区。被上诉人（原审原告）孙涵良，男，1963年1月30日出生，汉族，住上海市黄浦区。委托代理人陆雯瑛，住上海市黄浦区。委托代理人俞广江。上诉人方……