土地行政管理（土地） （2019）辽06行终161号

依据《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》等法律法规的规定，被告作为县级人民政府确定的不动产登记主管部门，具有对单位或个人的土地登记申请进行审核、登记、颁证的法定职责。本案的争议焦点是，被告作出的注销东港国用（2008）字第30521号国有土地使用权的行政行为认定的事实是否清楚，程序是否合法，是否有法律依据。本案中，丹东市中级人民法院作出的（2017）辽06民终241号民事判决书，确认第三人与原告潘庆德于2002年4月11日签订的合同书无效，如此，被告为原告登记并颁发的东港国用（2008）字第30521号国有土地使用权证行政行为的基础法律关系被确认无效，该登记颁证行政行为的事实根据已不存在，故被告注销登记行政行为认定事实清楚。被告依据《不动产登记暂行条例》和《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定，适用法律、法规正确；原告对被告的“注销公告”提出异议时，被告又书面通知原告对其提出的异议事项不予支持，于2018年10月24日向原告送达通知，故被告作出的行政行为程序合法。综上，原告的诉讼主张无事实和法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法

依据《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》等法律法规的规定，被告作为县级人民政府确定的不动产登记主管部门，具有对单位或个人的土地登记申请进行审核、登记、颁证的法定职责。本案的争议焦点是，被告作出的注销东港国用（2008）字第30521号国有土地使用权的行政行为认定的事实是否清楚，程序是否合法，是否有法律依据。本案中，丹东市中级人民法院作出的（2017）辽06民终241号民事判决书，确认第三人与原告潘庆德于2002年4月11日签订的合同书无效，如此，被告为原告登记并颁发的东港国用（2008）字第30521号国有土地使用权证行政行为的基础法律关系被确认无效

辽宁省丹东市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）辽06行终161号 上诉人（原审原告）：潘庆德，男，1965年11月29日出生，汉族，农民，现住东港市。 委托代理人：何晓东，系辽宁乾朗律师事务所律师。 委托代理人：杨明月，系辽宁乾朗律师事务所律师。 被告（原审被告）：东港市自然资源局，住所地东港市东港南路145号。 负责人：于学波，系该局局长。 委托代理人：李明，系该局法规科科长。 委托……