房屋登记管理（房屋登记） （2018）豫14行终140号
裁判要旨
虞城县人民政府依据商品房买卖合同，为田云章颁发虞房房权证城关镇字第**屋所有权证证据确凿，适用法律、法规正确，符合法定程序。因鉴定结论与涉案行政行为之间没有必然的因果关系，对涉案行政行为不产生实际影响，对建行商丘分行要求公摊系数鉴定申请本院不予准许。遂判决驳回建行商丘分行的诉讼请求。上诉人建行商丘分行上诉称，一审判决认定事实不清，适用法律错误。被上诉人虞城县国土资源局在为一审第三人田云章办理房产证时依据的房屋测绘数据是田云章单方委托虞城县木兰房地产测绘有限公司进行的，违反了《商品房销售管理办法》规定的委托具有房产测绘资格的单位实施，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记的规定。被上诉人没有审核一审第三人房屋登记面积，导致其房产证记载面积与上诉人已经实际占有使用的房产重合，明显事实错误。依据被上诉人颁发的房产证记载，涉案房产的公摊率达到52%，而上诉人委托鉴定机构测绘的公摊率仅为25%，两者差距巨大，只有由法院对外委托测绘机构进行公摊率鉴定才能得出实际公摊率和公摊面积，最终确定被上诉人为一审第三人的房产证记载面积是否实际包括上诉人购买的房产面积之内。一审法院没有允许鉴定程序违
摘要
中国建设银行股份有限公司商丘分行、虞城县国土资源局城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)二审行政判决书 房屋登记管理（房屋登记）
正文（节选）
河南省商丘市中级人民法院行 政 判 决 书（2018）豫14行终140号上诉人（原审原告）中国建设银行股份有限公司商丘分行，住所地河南省商丘市文化中路**，统一社会信用代码：91411400706701386D。负责人闫伟，职务行长。委托代理人路国强，河南瀛宋律师事务所律师。委托代理人毕雪印，河南瀛宋律师事务所律师。被上诉人（原审被告）虞城县国土资源局，住，住所地河南省虞城县木兰大道东段北侧织机构……