行政登记 （2018）闽09行终62号
裁判要旨
行政机关应当依法作出行政行为。原建设部《房屋登记办法》第十三条第一款规定“共有房屋，应当由共有人共同申请登记。”本案中，两份司法鉴定意见能够证实，陈艳本人并未参与被诉房屋抵押登记申请程序。登记机关未尽到审查义务，未审慎审核登记申请人身份，作出被诉房屋抵押登记行为，系程序违法；登记申请人提供的主要申请材料不真实，因此登记行为主要证据不足。登记机关作出的房屋抵押登记行为，依法应予撤销。原告诉请有理，予以支持。被告及第三人福安建行以原告参与房屋所有权变更登记为由，主张原告明知并同意被诉抵押登记，没有事实根据，不予支持。被告关于本案涉及刑事案件、应待刑事案件结束后再行审理的主张，没有事实根据，不予支持。据此，原审法院依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第（一）项、第（三）项之规定，判决：撤销宁德市住房和城乡建设局于2014年1月16日作出的宁房他证TN字第××号《房屋他项权证》。案件受理费50元，由被告宁德市国土资源局负担。 宁德市国土局不服原审判决，向本院提起上诉。请求二审依法改判,驳回被上诉人陈艳的诉讼请求。主要理由：1、原审判决认定事实不清，证据不足。（1）原
摘要
陈艳宁德市国土资源局、中国建设银行股份有限公司福安支行资源行政管理:土地行政管理(土地)二审行政判决书 行政登记
正文（节选）
福建省宁德市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2018）闽09行终62号 上诉人(原审被告)宁德市国土资源局，住所地福建省宁德市闽东东路**。 法定代表人林勤铃，局长。 出庭负责人王梓松,男,汉族,1964年10月8日出生,系宁德市国土资源监察支队支队长(分管法规工作)。 委托代理人蔡作斌，福建黎民友律师事务所律师。 上诉人(原审第三人)中国建设银行股份有限公司福安支行，住所地福建省福安市鹤兴中……