房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）鲁10民终2765号

双方当事人未签订书面的拆迁安置补偿合同，1999年海埠居委会已按照合法的建筑面积对邵玉胜房屋进行了拆迁补偿，双方已签字结算，2008年，海埠居委会、海泉房地产按照2008年《海埠社区城中村改造拆迁安置办法》也已对邵玉胜房屋按照1992年8月1日威海市环翠区房管所为邵玉胜颁发的威环房私字第056365号房屋所有权证载明的宅基地面积及建筑面积拆迁安置完毕，并已给予邵玉胜追加安置补偿面积24.81平方米，双方就拆迁补偿事宜已安置完毕，双方之间协议已经履行完毕。现邵玉胜申请安置二套房，主张海埠居委会、海泉房地产应当按照两委会议纪要中针对本村邵光青等“老头房”的安置办法，对其房屋按照两套房安置，并不抹去多余平方，从海埠居委会、海泉房地产提交的会议纪要看，邵玉胜并不在海埠社区两委会议纪要及会议记录中确定的针对邵光青等“老头房”安置范围之内，故不应当按照该会议纪要、会议记录对邵玉胜房屋进行拆迁安置，海埠居委会、海泉房地产系按照《海埠社区城中村改造拆迁安置办法》对邵玉胜房屋进行拆迁安置，在拆迁安置过程中，海埠居委会、海泉房地产并无不当行为。故邵玉胜要求海埠居委会、海泉房地产为其增加拆迁安置补偿面积63

双方当事人未签订书面的拆迁安置补偿合同，1999年海埠居委会已按照合法的建筑面积对邵玉胜房屋进行了拆迁补偿，双方已签字结算，2008年，海埠居委会、海泉房地产按照2008年《海埠社区城中村改造拆迁安置办法》也已对邵玉胜房屋按照1992年8月1日威海市环翠区房管所为邵玉胜颁发的威环房私字第056365号房屋所有权证载明的宅基地面积及建筑面积拆迁安置完毕，并已给予邵玉胜追加安置补偿面积24.81平方米，双方就拆迁补偿事宜已安置完毕，双方之间协议已经履行完毕。现邵玉胜申请安置二套房，主张海埠居委会、海泉房地产应当按照两委会议纪要中针对本村邵光青等“老头房”的安置办法，对其房屋按照两套房安置，并不抹去

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁10民终2765号上诉人（原审原告）：邵玉胜，男，1953年8月23日出生，汉族，住威海经济技术开发区。委托诉讼代理人：吴兆坤，山东隆润律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：威海经济技术开发区皇冠街道办事处海埠社区居民委员会，住所地威海经济技术开发区海埠村。法定代表人：邵建忠，主任。被上诉人（原审被告）：威海经济技术开发区海泉房地产开发中心，……