共有纠纷 （2021）沪02民终8036号

38号102室及37号103室现为徐章根方、徐章福、徐玉萍7人共有的私房，其对该房屋依法共同享有占有、使用、收益和处分的权利。徐玉萍搬入38号102室及附属搭建房屋居住，照顾母亲生活，现父母去世，徐玉萍主张徐章根方同意其可居住至房屋拆迁为止，因并无相关证据证明，故法院不予采纳。徐玉萍独用38号102室，应向其他共有人支付相应的使用费。徐玉萍主张38号102室附属搭建房屋系徐章福从工地上拿来的建筑材料建造的，没有支付材料费，但徐章福称建筑材料系其垫资购买，故对徐玉萍该主张，法院不予采纳。38号102室附属搭建房屋系徐玉燕出资建造，该搭建房屋使用的地块系37号、38号3层楼9户人家共用的土地，徐玉萍也有使用该地块的权利，故徐玉萍应支付38号102室附属搭建房屋相应的使用费。徐玉萍同意自2018年1月1日起支付使用费，鉴于徐玉萍对38号102室及附属搭建房屋进行过装修，故法院参照无装修状态下的租金标准，酌情确定徐玉萍应承担的使用费金额。徐章根方要求徐章福支付37号103室及附属搭建房屋的使用费，徐章福主张父母生前承诺将37号103室留给徐章福，并无相关证据证明，故法院不予采纳。徐章福独用37

38号102室及37号103室现为徐章根方、徐章福、徐玉萍7人共有的私房，其对该房屋依法共同享有占有、使用、收益和处分的权利。徐玉萍搬入38号102室及附属搭建房屋居住，照顾母亲生活，现父母去世，徐玉萍主张徐章根方同意其可居住至房屋拆迁为止，因并无相关证据证明，故法院不予采纳。徐玉萍独用38号102室，应向其他共有人支付相应的使用费。徐玉萍主张38号102室附属搭建房屋系徐章福从工地上拿来的建筑材料建造的，没有支付材料费，但徐章福称建筑材料系其垫资购买，故对徐玉萍该主张，法院不予采纳。38号102室附属搭建房屋系徐玉燕出资建造，该搭建房屋使用的地块系37号、38号3层楼9户人家共用的土地，徐玉

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终8036号上诉人(原审被告)：徐玉萍，女，1957年1月6日出生，汉族，住上海市虹口区。委托诉讼代理人：胡景晖(系徐玉萍之夫)，住上海市虹口区。上诉人(原审被告)：徐章福，男，1949年11月17日出生，汉族，住上海市虹口区。委托诉讼代理人：徐庚辛(系徐章福之子)，住上海市虹口区。被上诉人(原审原告)：徐章根，男，1947年7月7日出生……