赠与合同纠纷 （2021）内03民终234号

案涉海勃湾区甘德尔西街四街坊4栋6号房屋在孔庆东与原告王瑞英婚后共同加盖的102.47平方米平房于2016年12月一并拆迁后置换三套房屋，故原告王瑞英对于拆迁房屋具有权利份额，原告王瑞英具有作为赠与合同的赠与人资格。原告王瑞英在拆迁房屋的权利份额，应另行处理。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第六条“婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第186条的规定处理。”及《中华人民共和国合同法》第一百八十六条“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”之规定，原告王瑞英对被告孔繁华、孔繁芹的赠与是没有经过公证、非履行道德义务上的赠与、且本案中赠与的标的物为房屋即不动产，不动产所有权的转让，应该依照法律进行登记，本案中争议的房屋并没有进行过户登记，所有权没有转移，因此原告王瑞英享有撤销权，对于原告要求撤销对被告的赠

案涉海勃湾区甘德尔西街四街坊4栋6号房屋在孔庆东与原告王瑞英婚后共同加盖的102.47平方米平房于2016年12月一并拆迁后置换三套房屋，故原告王瑞英对于拆迁房屋具有权利份额，原告王瑞英具有作为赠与合同的赠与人资格。原告王瑞英在拆迁房屋的权利份额，应另行处理。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第六条“婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第186条的规定处理。”及《中华人民共和国合同法》第一百八十六条“

内蒙古自治区乌海市中级人民法院民事判决书（2021）内03民终234号上诉人（原审被告）：孔繁华，男，1956年5月13日生，汉族，住天津市滨海新区。上诉人（原审被告）：孔繁芹，女，1974年11月8日生，汉族，住乌海市。二上诉人共同委托诉讼代理人：张爱华，内蒙古天晟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王瑞英，女，1944年6月5日生，汉族，住乌海市。委托诉讼代理人：李钟，乌海市海勃湾区海北法律……