买卖合同纠纷 （2017）新28民终1177号

2010年9月30日，被上诉人库尔勒武涛电线电缆经销部与上诉人新宇分公司签订《工业品买卖合同》，2012年12月11日，经过结算，上诉人新宇分公司尚欠被上诉人电缆款540000元。后双方经过协商达成协议：上诉人新宇分公司用库尔勒市青年路人大小区1号楼2单元1802室的房屋抵所欠被上诉人的货款。由于房屋价格略高，被上诉人又给上诉人新宇分公司提供了部分电缆。现双方形成”以房抵债”的合同关系。双方为成就”以房抵债”的合意，上诉人将房屋钥匙交付至被上诉人，被上诉人为补交房屋差价向上诉人提供了一定数量的电缆。被上诉人的债权及利息已经转化为购买房屋的房款，上诉人与被上诉人达成的”以房抵债”的协议，不违反法律规定，在平等自愿的基础上达成的，是合法有效的协议，且也履行了各自义务。现被上诉人要求不能实现债权为由要求上诉人支付欠款及利息不符合法律规定。被上诉人购买的房屋不能办理产权登记不属于上诉人调整的范围，且被上诉人实际占有涉案房屋之后未在法定期限提出撤销，因此上诉人称不应支付欠款及利息的上诉理由成立，本院予以支持。原审认定的事实清楚但适用法律错误，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七

2010年9月30日，被上诉人库尔勒武涛电线电缆经销部与上诉人新宇分公司签订《工业品买卖合同》，2012年12月11日，经过结算，上诉人新宇分公司尚欠被上诉人电缆款540000元。后双方经过协商达成协议：上诉人新宇分公司用库尔勒市青年路人大小区1号楼2单元1802室的房屋抵所欠被上诉人的货款。由于房屋价格略高，被上诉人又给上诉人新宇分公司提供了部分电缆。现双方形成”以房抵债”的合同关系。双方为成就”以房抵债”的合意，上诉人将房屋钥匙交付至被上诉人，被上诉人为补交房屋差价向上诉人提供了一定数量的电缆。被上诉人的债权及利息已经转化为购买房屋的房款，上诉人与被上诉人达成的”以房抵债”的协议，不违反法

新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）新28民终1177号上诉人（原审被告）：和田地区天宇建设有限责任公司库尔勒新宇分公司。负责人；刘永信，系公司总经理。住所地：库尔勒市。委托代理人：王剑华，新疆天雪律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：库尔勒武涛电线电缆经销部。经营者：武涛。经营场所：库尔勒市。原审被告：刘永信，男，1967年6月27日出生，汉族，系巴州中舜……