确认合同无效纠纷 （2015）一中民终字第04061号

丁振有、史新宇的行为系恶意串通，损害了刘春燕的利益，史新宇、丁振有所签的合同应为无效。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，判决：被告丁振有与被告史新宇于二〇一四年九月二十九日就北京市昌平区北七家镇天通东苑×区×号楼×至×层×单元号房屋签订的《存量房屋买卖合同》无效。丁振有、史新宇均不服原审法院判决，向本院提起上诉。丁振有、史新宇上诉称：丁振有、史新宇之间房屋交易符合交易的一般流程。史新宇支付了房款，且交易的价款符合市场行情。丁振有是涉案房屋的所有人有权处分自己房产，没有侵害刘春燕的权益。刘春燕没有资格起诉丁振有、史新宇。故请求：撤销一审判决，依法改判驳回刘春燕的诉讼请求或者发回重审。刘春燕答辩称：不同意丁振有、史新宇的上诉理由。刘春燕是房屋的实际所有人，刘春燕是借丁振有之名购买涉案房屋。丁振有利用房产证登记在其名下恶意交易。所以刘春燕有权起诉丁振有、史新宇，要求确认丁振有、史新宇的交易无效。本院对原审查明的事实予以确认。本院另查明，2014年10月，刘春燕以丁振有未按照2013年8月27日签订的《协议书》履行为由起诉丁振有给付涉案房屋折价款并给付装修等损失。法院一审判决认定刘

丁振有、史新宇的行为系恶意串通，损害了刘春燕的利益，史新宇、丁振有所签的合同应为无效。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，判决：被告丁振有与被告史新宇于二〇一四年九月二十九日就北京市昌平区北七家镇天通东苑×区×号楼×至×层×单元号房屋签订的《存量房屋买卖合同》无效。丁振有、史新宇均不服原审法院判决，向本院提起上诉。丁振有、史新宇上诉称：丁振有、史新宇之间房屋交易符合交易的一般流程。史新宇支付了房款，且交易的价款符合市场行情。丁振有是涉案房屋的所有人有权处分自己房产，没有侵害刘春燕的权益。刘春燕没有资格起诉丁振有、史新宇。故请求：撤销一审判决，依法改判驳回刘春燕的诉讼请求或者发回重审。

北京市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）一中民终字第04061号上诉人（原审被告）丁振有，男，1963年3月3日出生。上诉人（原审被告）史新宇，男，1993年6月4日出生。二上诉人之委托代理人刘志刚。被上诉人（原审原告）刘春燕，女，1973年5月14日出生。委托代理人潘立，男，1966年8月11日出生。上诉人丁振有、史新宇因确认合同无效纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2014）昌民……