房屋买卖合同纠纷 （2018）晋08民终515号
裁判要旨
一、被上诉人上官喜来在其民事起诉状中称请求人民法院判决上诉人恺鑫公司向其交付位于运城市库东路以东、国梁街以南橄榄城第2幢2单元291号房屋。那么，诉讼双方对于交付案涉房屋是如何进行约定的？被上诉人上官喜来所提交付房屋具体指哪些内容？重审中应向其进行释明，要求其明确诉讼请求。二、关于本案违约金的认定问题，上诉人恺鑫公司提出其已向被上诉人履行了交房义务，并提交《恺鑫地产住户房屋接交单》等相关证据，重审中，应根据诉讼双方所提交证据，认定本案当中是否存在违约情形。三、案涉房屋是否在房屋管理部门进行登记，重审中应予查明。综上，原审判决认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销运城市盐湖区人民法院（2017）晋0802民初3140号民事判决；二、本案发回运城市盐湖区人民法院重审。上诉人运城市恺鑫房地产开发有限公司预交的二审案件受理费8728元予以退回。审判长 梅智勇审判员 林学武审判员 王 溥二〇一八年三月二十七日书记员 李 娜 来源：百度“马 克 数据网”
摘要
上官喜来与运城市恺鑫房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
山西省运城市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）晋08民终515号上诉人（原审被告）：运城市恺鑫房地产开发有限公司，住所地：运城开发区库东路与华源街交汇处橄榄城会所。法定代表人：王炯智总经理。委托诉讼代理人：张红荣，山西众志诚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：上官喜来，男，1962年11月7日出生，汉族，永济市。委托代理人：卫周岩，山西上韬律师事务所律师。上诉人运城市恺鑫房地产开发有限公……