房屋买卖合同纠纷 （2019）苏0507民初8785号
裁判要旨
原告与被告薛兆明、赵金娣、薛青松签订房屋买卖合同，系双方真实的意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。 被告杨红虽未在房屋买卖协议书上签字，但其明知房屋及车库发生买卖的事实，却从未向原告提出异议，应认为其以行为表明同意房屋及车库卖给原告，故本案房屋买卖协议书对其具有法律效力。 房屋、车库及买卖价款双方均已相互交付，现四被告已经将上述房屋及车库的不动产权证办理至薛青松、杨红名下，具备过户条件，理应协助原告办理过户登记；过户登记产生的税款及费用均由原告承担。 依据《中华人民共和国民法通则》第八十五条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条的规定，判决如下：一、确认原告贾文明与被告薛兆明、赵金娣、薛青松于2010年12月4日签订的房屋买卖协议书合法有效，继续履行；二、被告薛青松、杨红应于本判决生效之日起十日内协助将苏州市相城经济开发区漕湖花园6区1幢104室及1幢19号车库的不动产权证[权证号为：苏（2019）苏州市不动产权第7033467号、苏（2019）苏州市不动产权第7033469号]过户登记至原告贾文明名下；过户产生的税款、费用全部由原告贾文明承担。 本案案件受理
摘要
8785贾文明与薛青松、杨红等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省苏州市相城区人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0507民初8785号原告：贾文明，男，1973年12月14日出生，汉族，住苏州市相城区。 委托诉讼代理人：蔡方，苏州市相城区黄埭法律服务所法律工作者。 被告：薛青松，男，1975年3月7日出生，汉族，住苏州市相城区。 被告：杨红，女，1982年7月22日出生，汉族，住苏州市相城区。 被告：薛兆明，男，1949年2月12日出生，汉族，住苏州……