（2017）鄂0607行初35号

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十条规定，土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划和建设管理部门、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定的批准权限报经批准后，由土地管理部门实施。第十八条规定，土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。襄州国土分局具有为华盛公司重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记的法定职责。《中华人民共和国土地管理法》第五十六条规定，建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地，确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条第二款规定，依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民

襄阳华盛房地产开发有限公司、襄阳市国土资源局襄州分局资源行政管理:土地行政管理(土地)二审行政判决书

湖北省襄阳市中级人民法院行 政 判 决 书（2018）鄂06行终36号上诉人（原审原告）襄阳华盛房地产开发有限公司(以下简称华盛公司)。住所地：襄阳市襄城区环城路**号。法定代表人张呈荣，华盛公司董事长。委托代理人任旭鹏，湖北创佳律师事务所律师。代理权限为一般代理。被上诉人（原审被告）襄阳市国土资源局襄州分局(以下简称襄州国土分局)。住所地：襄阳市襄州区航空路**号。法定代表人余付华，襄州国土分局……