确认合同效力纠纷 （2017）黔05民终574号

原告与被告达成的《协议书》系双方当事人真实意思表示，对此双方均无异议，并且被告在庭审中已表示同意将搭建在老房子之上的建筑进行拆除。故对原告提出的要求被告拆除搭建在老房子上的建筑的主张，予以支持。现双方对《协议书》中第四条提到的院坝范围的使用权存在争议，由于双方在协议中未注明院坝的四至界限，在该协议中对场坝的使用约定不明，经现场指认，原被告对争议的院坝范围各说不一，双方又无证据证明使用权的归属情况，故该部分争议属于土地使用权争议。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状”。故该争议不属于法院民事受案范围，当事人应向人民政府请求处理。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国土地管理法》第十六条之规定，判决：由被告陈武华于判决生效后30日内将搭建于原告陈武学老房子上的建筑拆除；案件受理费60.00元，减半收取30.00元，由被告陈武华负担15.00元，原告陈武学负担15.00元。 本院二审期间，当事人未提交新证据，二审认定的事实

原告与被告达成的《协议书》系双方当事人真实意思表示，对此双方均无异议，并且被告在庭审中已表示同意将搭建在老房子之上的建筑进行拆除。故对原告提出的要求被告拆除搭建在老房子上的建筑的主张，予以支持。现双方对《协议书》中第四条提到的院坝范围的使用权存在争议，由于双方在协议中未注明院坝的四至界限，在该协议中对场坝的使用约定不明，经现场指认，原被告对争议的院坝范围各说不一，双方又无证据证明使用权的归属情况，故该部分争议属于土地使用权争议。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土

贵州省毕节市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）黔05民终574号 上诉人（原审被告）：陈武华，男，1968年10月24日出生，汉族，住赫章县。 被上诉人（原审原告）：陈武学，男，1964年11月3日出生，汉族，住赫章县。 上诉人陈武华因与被上诉人陈武学确认合同效力纠纷一案，不服贵州省赫章县人民法院（2016）黔0527民初1761号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年2月22日立……