返还原物纠纷 （2019）辽0211民初307号

根据原告提供的《大连市房地产买卖合同》及产权证号为辽（2018）大连市内四区不动产权第00321262号的不动产权证可以证明原告已通过买卖的方式合法取得案涉房屋且案涉房屋已登记于原告名下，根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定，本院认定原告系案涉房屋的所有权人。 所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利，二被告占有案涉房屋无合法依据，故本院对于原告要求二被告返还、腾退案涉房屋的诉请予以照准。 关于二被告辩解的案涉房屋系案外人陈文鹏及闫志勇通过非法手段取得，其处分行为无效的问题，本院认为，原告购买案涉房屋时，案涉房屋登记于案外人石云霞名下，不动产权证上无异议登记信息，且原告以按照二手房市场正常价格支付了对价，并无重大过失，二被告与案外人陈文鹏以及闫志勇之间的纠纷应通过其他途径解决，而即使陈文鹏及闫志勇处分案涉房屋的行为无效，也不会必然产生原告受让案涉房屋无效的法律后果，故本院对于二被告的该辩解不予采纳。 综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第九条、第三十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：被告于建、被告刘春凤自本判决发生法律效力之日起三十日

代树涛与于建、刘春凤返还原物纠纷一审民事判决书

大连市甘井子区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0211民初307号原告：代树涛，男，1982年3月11日生，汉族，户籍地河南省淮滨县。 委托诉讼代理人：孙家睿，系辽宁睿琛律师事务所律师。 被告：于建，男，1958年3月28日生，汉族，住址大连市甘井子区。 被告：刘春凤，女，1964年3月6日生，汉族，住址大连市甘井子区。 二被告共同委托诉讼代理人：刘宝君，系辽宁新世纪律师事务所律师。 原告……