共有权确认纠纷 （2014）州民裁字第21号

原、被告分别主张对凤沱用（90）字第10269号《国有土地使用证》项下的土地拥有使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款之规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理”。因此，原告龙彩凤与被告田爱芝、龙旭之间的使用权争议，应由人民政府处理，不属于人民法院民事受案范围。据此，依据《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（一）项、第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定：驳回原告龙彩凤的起诉。龙彩凤不服，上诉称：依据凤私字第867号《私有房屋所有权证》及凤沱国用（90）字第1029号《国有土地使用证》，上诉人享有该房屋的土地使用权。而被上诉人基于凤凰县公证处公证的《赠与合同》办理了房屋产权，但此份公证已于2013年5月17日被凤凰县公证处依法撤销。据此，双方的争议属于土地登记发证后确认共有人及其共有人是否享有共有份额的确认纠纷，而非土地权属争议。为此，上诉人根据国土资源部《关于土地登记发证后提出的争议是否按权属争议处理问题的复函》特此提起上诉，请求支持上诉人的诉讼请求。本院经审理认为，参照国土资

原、被告分别主张对凤沱用（90）字第10269号《国有土地使用证》项下的土地拥有使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款之规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理”。因此，原告龙彩凤与被告田爱芝、龙旭之间的使用权争议，应由人民政府处理，不属于人民法院民事受案范围。据此，依据《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（一）项、第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定：驳回原告龙彩凤的起诉。龙彩凤不服，上诉称：依据凤私字第867号《私有房屋所有权证》及凤沱国用（90）字第1029号《国有土地使用证》，

湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）州民裁字第21号上诉人（原审原告）龙彩凤。被上诉人（原审被告）田爱芝。被上诉人（原审被告）龙旭。上诉人龙彩凤因与被上诉人田爱芝、龙旭共有权确认纠纷一案，不服凤凰县人民法院（2014）凤民初字第301号驳回起诉的民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。原审查明：龙彩凤与田爱芝系母女关系，田爱芝与龙旭系母子关系。沱江镇……