房屋租赁合同纠纷 （2019）冀05民终4141号

原、被告通过自愿协商签订的《大唐国际灯饰城商铺经营托管协议》合法有效，该协议对双方具有法律约束力，都应当以约履行。被告承认原告的诉讼请求部分，但以其本身业态需要调整为由没有按双方协议约定履行自己给付原告应获得收益属民事违约行为，依法应承担民事违约责任。对原告的诉讼请求，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条的规定，判决如下：被告石家庄拓诚物业服务有限公司在判决生效后十日内给付原告刘红芳经营回报收益29057元及违约金（违约金自2018年7月31日起按日0.02%计算至还清为止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费526元，减半收取计263元，由被告石家庄拓诚物业服务有限公司承担。 二审中，当事人没有提交新证据。本院二审查明的事实与一审查明认定的事实一致。 本院认为，依法成立的合同，对当事人产生法律约束力。本案中，当事人签订的《大唐国际灯饰城商铺经营托管协议》（以下简称托管协议）合法有效，该托管协议明确拓诚物业公司受委托经营场所是“大唐国际灯饰城A1号区一层1037号商

原、被告通过自愿协商签订的《大唐国际灯饰城商铺经营托管协议》合法有效，该协议对双方具有法律约束力，都应当以约履行。被告承认原告的诉讼请求部分，但以其本身业态需要调整为由没有按双方协议约定履行自己给付原告应获得收益属民事违约行为，依法应承担民事违约责任。对原告的诉讼请求，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条的规定，判决如下：被告石家庄拓诚物业服务有限公司在判决生效后十日内给付原告刘红芳经营回报收益29057元及违约金（违约金自2018年7月31日起按日0.02%计算至还清为止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍

河北省邢台市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀05民终4141号 上诉人（原审被告）：石家庄拓诚物业服务有限公司，住所地：石家庄高新区珠峰大街111号华山商务中心1658室。 法定代表人：李晓辉，该公司经理。 委托诉讼代理人：孟祥一，女，1990年10月5日出生，汉族，该公司员工。 委托诉讼代理人：卢帅学，男，1988年10月11日出生，汉族，该公司员工。 被上诉人（原审原告）：刘红……