金融借款合同纠纷 （2021）辽03执异58号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。本案中，案外人名下另有一处房产，所以无法认定案外人为消费者购房人。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条之规定，裁定如下：驳回案外人孟维杰的异议请求。案外人、当事人对本裁定不服，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　　周智禹审判员　　张　军审判员　　王　鑫二〇二一年五月十日书记员　　杨　冰 来自：www.

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。本案中，案外人名下另有一处房产，所以无法认定案外人为消费者购房人。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条之规定，裁定如下：驳回案外人孟维杰

辽宁省鞍山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）辽03执异58号案外人：孟维杰，男，1965年5月16日出生，汉族，住所地：辽宁省鞍山市铁**。申请人：鞍山建设银行股份有限公司鞍山分行，住所地：鞍山市铁**南胜利路**。负责人：王海生，该行行长。委托诉讼代理人：朱祥宇，男，1988年8月28日，汉族，，住所地：辽宁省鞍山市铁**该单位员工。委托诉讼代理人：潘杨，男，1980年7月2日，汉族，……