相邻关系纠纷 （2021）京02民终5257号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，尹树民与尹君荣互为邻里，相邻而居，本应本着和睦相处的原则处理采光等方面的相邻关系，然根据本案合法有效的证据可以认定，尹君荣所建的涉案建筑确使得尹树民家采光时间减少，且庭审中，尹君荣亦未能提交合法有效的证据证明涉案建筑建设时系经过规划审批，则尹君荣确存在侵权事实，现尹树民要求拆除涉案建筑至不影响采光高度，并赔偿经济损失的主张正当，法院对主张的合理部分予以支持。综合本案实际情况，根据国家建筑工程质量监督检验中心司法鉴定所出具的《鉴定检验报告书》中的拆除方案，尹君荣建设的涉案建筑超过建筑整体高度6.7米的部分应当予以拆除。需要指出的是，本案系在民事诉讼范围内，结合现有证据对尹树民要求尹君荣拆除涉案建筑进行认定，本案的处理结果不影响行政机关对尹君荣违反行政管理规定的违法行为进行处理。关于尹树民要求尹君荣赔偿损失一节，经核实，尹树民明确损失内容包含房屋贬值损失，采光、取暖损失及因采光问题家人身心受影响的费用，共计每年2万元，自2017年

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，尹树民与尹君荣互为邻里，相邻而居，本应本着和睦相处的原则处理采光等方面的相邻关系，然根据本案合法有效的证据可以认定，尹君荣所建的涉案建筑确使得尹树民家采光时间减少，且庭审中，尹君荣亦未能提交合法有效的证据证明涉案建筑建设时系经过规划审批，则尹君荣确存在侵权事实，现尹树民要求拆除涉案建筑至不影响采光高度，并赔偿经济损失的主张正当，法院对主张的合理部分予以支持。综合本案实际情况，根据国家建筑工程质量监督检验中心司法鉴定所出具的《鉴定检验报

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2021)京02民终5257号上诉人（原审被告）：尹君荣，男，1966年10月18日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：尹树民，男，1968年9月4日出生，汉族。委托诉讼代理人：邓仕燕，山东智祥律师事务所律师。上诉人尹君荣因与被上诉人尹树民相邻关系纠纷一案，不服北京市房山区人民法院（2020）京0111民初3319号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年……