装饰装修合同纠纷 （2018）京01民终2441号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。在《装修工程合同》的附件中，当事人已就装修标准进行了约定。合同中约定的30万元系装修及改造的总价款，不应理解为装修标准。田建建主张远创置业公司承诺涉诉房屋的装修标准与样板间一致，但其提交的宣传广告中明确写明图片为示意表现，不作为要约邀请，仅供参考，田建建亦未就样板间的装修标准提供证据，故对于其该项主张，法院不予支持。其要求退还装修款的诉讼请求，没有事实和法律依据，法院不予支持。关于装修质量。田建建提出远洋国际公司未向其提交楼梯推力报告及闭水试验报告，但《装修工程合同》对此未有约定，田建建亦不能提交相关行业标准，故法院认为远洋国际公司未有进行推力试验及闭水试验的义务。供水、供电问题并非装饰装修合同涵盖的内容，对此法院不予处理；田建建提出的预留排水地漏等问题系设计问题，并非装饰装修合同中的质量问题。远洋国际公司已于2017年6月上旬对涉诉房屋空气质量进行了检测，检测结果为合格，田建建要求远洋国际公司另行进行空气检测依据不足。远创置业公司交付给远洋国际公司的房屋安装了护栏，远洋国际公司将护栏拆除后未恢复。远洋国际公司未

田建建与远洋国际建设有限公司等装饰装修合同纠纷二审民事判决书 装饰装修合同纠纷

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京01民终2441号上诉人（原审原告）：田建建，男，1972年12月15日出生，汉族，住山西省太原市万柏林区。委托诉讼代理人：卢毅，北京市盈科律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京远创置业有限公司，住所地北京市门头沟区石龙西路58号永定镇办公楼8层803室。法定代表人：陈伟，董事长。委托诉讼代理人：刘文明，男，北京远创置业有限公司法务经理。被……