相邻关系纠纷 （2019）粤18民终748号

本案为相邻权关系纠纷。本案的争议焦点是英德市英城街城南社区居民委员会在富民市场内部新建墙体是否对丘永忠、丘昌健、沈水娣的相邻权行使造成妨害。《民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”根据该规定，目前民法上处理的相邻权主要为截水、排水、通行、通风、采光等民事权利，与本案相关联的相邻权为通行、通风、采光权。关于通行权问题，丘永忠、丘昌健、沈水娣等人的不动产规划设计的通行道路并非富民市场内部，且富民市场升级改造过程中保留了市场内部多条通关，可以与丘永忠、丘昌健、沈水娣等人的不动产门前的道路相通，富民市场内部卡位不管基于什么原因，都不应当成为丘永忠、丘昌健、沈水娣等人不动产的通行路径，因此，英德市英城街城南社区居民委员会新砌的墙体，并没有妨害丘永忠、丘昌健、沈水娣等人不动产的通行权。富民市场与丘永忠、丘昌健、沈水娣等人的不动产由于历史原因，原规划没有充分考虑采光问题，造成两建筑物相距过近，采光不良，但是原规划中富民市场

本案为相邻权关系纠纷。本案的争议焦点是英德市英城街城南社区居民委员会在富民市场内部新建墙体是否对丘永忠、丘昌健、沈水娣的相邻权行使造成妨害。《民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”根据该规定，目前民法上处理的相邻权主要为截水、排水、通行、通风、采光等民事权利，与本案相关联的相邻权为通行、通风、采光权。关于通行权问题，丘永忠、丘昌健、沈水娣等人的不动产规划设计的通行道路并非富民市场内部，且富民市场升级改造过程中保留了市

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)粤18民终748号上诉人（原审原告）：丘永忠，男，汉族，住英德市石灰铺镇。上诉人（原审原告）：丘昌健，男，汉族，住英德市石灰铺镇。上诉人（原审原告）：沈水娣，女，汉族，住英德市石灰铺镇。上述三名上诉人的共同委托诉讼代理人：何美劲，广东劲戈律师事务所律师。上述三名上诉人的共同委托诉讼代理人：潘俊杰，广东劲戈律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）……