合同纠纷 （2014）三中民终字第714号

孙秀云与王继俊于2009年6月3日订立的《协议》系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应遵守。关于孙秀云应当交付购房款的时间，根据《协议》的约定，孙秀云可以享受的45平米住房补贴，如其选择购置房屋，应当于签订腾退协议时向王继俊支付10万元购房款。故孙秀云的付款时间应是在签订腾退协议时。根据已查明的事实，王继俊于2009年6月5日与腾退人签订了《小红门乡绿化隔离地区建设腾退安置协议书》，此时尚在王继俊与孙秀云夫妻关系存续期间，因此孙秀云应当知道签订腾退协议时间即其应当支付购房款的时间。在二审阶段，孙秀云提交的手写协议载明双方将付款时间协议变更为签订腾退补偿协议后至选房号时，且孙秀云同时主张自己参与选房号的过程。即便如孙秀云所言，交款时间推延至选房号时，其亦不能提供证据证明自己在此期间内交付了购房款。该《协议》同时约定，如孙秀云未按时交付购房款，视为其放弃购房的权利。现孙秀云不能提供证据证明其已在《协议》约定的时间内履行了交付购房款的义务，因此其要求王继俊协助办理鸿博家园x号房屋的购房手续的要求，本院不予支持。孙秀云要求王继俊给付拆迁款和利息的诉讼请求已超出

孙秀云与王继俊于2009年6月3日订立的《协议》系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应遵守。关于孙秀云应当交付购房款的时间，根据《协议》的约定，孙秀云可以享受的45平米住房补贴，如其选择购置房屋，应当于签订腾退协议时向王继俊支付10万元购房款。故孙秀云的付款时间应是在签订腾退协议时。根据已查明的事实，王继俊于2009年6月5日与腾退人签订了《小红门乡绿化隔离地区建设腾退安置协议书》，此时尚在王继俊与孙秀云夫妻关系存续期间，因此孙秀云应当知道签订腾退协议时间即其应当支付购房款的时间。在二审阶段，孙秀云提交的手写协议载明双方将付款时间协议变更为签订腾退补偿协议后至

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字第714号上诉人（原审原告）孙秀云，女，1956年3月20日出生。委托代理人周志杰，北京识广律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王继俊，男，1944年3月31日出生。委托代理人王强（王继俊之子），1977年2月1日出生。上诉人孙秀云因与被上诉人王继俊合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2012）朝民初字第33822号民事判决，向本院……