小额借款合同纠纷 （2013）锦民一初字第00055号

原告博泽公司与被告添祥源公司签订的借款合同、抵押合同、原告博泽公司与被告郭金洪签订的保证合同及三方签订的借款展期协议均系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，系有效合同，各方当事人应按照合同约定履行各自的义务。原告博泽公司已经按照合同约定履行了放款义务，现借款合同已到期，被告添祥源公司未按照合同约定履行偿还借款本金及借款利息的义务，故原告博泽公司要求被告添祥源偿还借款本金及未偿还的借款利息的诉讼请求，本院予以支持。被告添祥源公司以观澜阁花苑112套房屋为四笔借款提供担保，并办理了抵押登记，其抵押已经成立并生效，故原告要求对抵押物享有优先受偿权的主张，本院予以支持。被告郭金洪与原告博泽公司签订保证合同及借款展期协议，对抵押担保不足以清偿部分，由被告郭金洪承担连带保证责任。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第一百九十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十五条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、

原告博泽公司与被告添祥源公司签订的借款合同、抵押合同、原告博泽公司与被告郭金洪签订的保证合同及三方签订的借款展期协议均系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，系有效合同，各方当事人应按照合同约定履行各自的义务。原告博泽公司已经按照合同约定履行了放款义务，现借款合同已到期，被告添祥源公司未按照合同约定履行偿还借款本金及借款利息的义务，故原告博泽公司要求被告添祥源偿还借款本金及未偿还的借款利息的诉讼请求，本院予以支持。被告添祥源公司以观澜阁花苑112套房屋为四笔借款提供担保，并办理了抵押登记，其抵押已经成立并生效，故原告要求对抵押物享有优先受偿权的主张，本院予以支持。被告郭金

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）锦民一初字第00055号原告锦州市松山新区博泽小额贷款有限公司，住所地锦州市太和区凌川路24-46号。法定代表人于洪儒，该公司董事长。委托代理人钱存玉，该公司职工。委托代理人王雪，该公司法律顾问。被告锦州添祥源房地产开发有限责任公司，住所地锦州市经济技术开发区锦港大街下朱口。法定代表人王世福，该公司经理。委托代理人王德清，系辽宁子耕律师事务所律……