（2018）宁01民终1751号
裁判要旨
本案争议焦点为原告对涉案账户内的资金是否享有质权。依据原告与被告宁夏新思维公司之间签订《按揭贷款业务合作协议》，第五条5．2．1款约定：乙方对本协议项目项下甲方每笔个人贷款发放之日起至新思维公司将借款合同项下房产办理完毕房屋所有权证书及房屋他项权证并交于原告之日止产生的所有借款人应付款项承担连带保证责任；第七条7．2款约定：乙方在原告开立保证金账户（户名：宁夏新思维房地产开发有限公司，账号：×××），并同意存入原告已发放按揭贷款总额10％的保证金作为借款人还款的质押担保，并授权原告在借款人不履行还款义务时在本账户中直接扣除，在本协议5．2条约定的担保阶段内，新思维公司不得动用上述保证金。能够证明涉案保证金账户由被告宁夏新思维公司在原告处开立，专门用于商品房按揭贷款保证金业务，未作日常结算使用，双方对该账户内的资金用途进行了明确约定，符合质押的一般条件，故该质押合同合法有效。原告实际控制和管理该账户取得了涉案保证金账户的控制权，此种控制权移交符合出质金钱移交债权人占有的要求。故涉案账户资金符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十五条的规定，”债务人或者第三
摘要
李明媛与中信银行股份有限公司银川分行、宁夏新思维房地产开发有限公司案外人执行异议之诉二审民事判决书
正文（节选）
宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）宁01民终1751号上诉人（原审被告）：李明媛，女，汉族，1992年2月16日出生，学生，住宁夏回族自治区银川市。委托诉讼代理人：李洪，男，系上诉人李明媛之父，汉族，1958年9月8日出生，记者，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。被上诉人（原审原告）：中信银行股份有限公司银川分行，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区北京中路160号。负责人：王……