物权确认纠纷 （2016）鲁06民终200号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明，是确定不动产物权归属和内容的基本依据，对不动产物权的归属具有推定的证据效力。当事人对不动产权属证书记载的权利人有异议的，向人民法院起诉对该不动产物权请求确认归属的，有义务提供证据加以证明。本案的争议焦点是芝罘区幸福南路华信家园XX号楼2单元18号房产是否归原告所有。依据审法院调取的房屋买卖合同、个人购房借款及担保合同、房屋所有权证书均足以证明在原审法院执行期间涉案房产的产权归王则娟所有。原告未向原审法院提供其与烟台华信房地产开发有限公司签订的商品房买卖合同。原告主张其为涉案房产的实际出资人，虽然其提供交付购房款的收据，但该收据存在瑕疵，一是该收据为复印件，后加盖印章；一是该收据载明交纳房款总额（368069元）与涉案房产买卖合同中约定的房款总额（369457.60元）不符。原审法院调取的购房发票也明确注明了涉案房产房款369457.60元的付款人为王则娟。此外，原告虽然主张其在涉案房产居住使用，证人证言也予
摘要
《中华人民共和国物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明，是确定不动产物权归属和内容的基本依据，对不动产物权的归属具有推定的证据效力。当事人对不动产权属证书记载的权利人有异议的，向人民法院起诉对该不动产物权请求确认归属的，有义务提供证据加以证明。本案的争议焦点是芝罘区幸福南路华信家园XX号楼2单元18号房产是否归原告所有。依据审法院调取的房屋买卖合同、个人购房借款及担保合同、房屋所有权证书均足以证明在原审法院执行期间涉案房产的产权归王则娟所有。原告未向原审法院提供其与烟台
正文（节选）
山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁06民终200号上诉人（原审原告）：张树铎。委托代理人：刘启龙，北京市杜衡律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张桂芝。上诉人张树铎被上诉人张桂芝因物权确认纠纷一案，不服烟台市福山区人民法院（2013）福民一初字第152号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人张树铎及其委托代理人刘启龙到庭参加了诉讼，被上诉人……