房屋买卖合同纠纷 （2020）粤19民终11777号

本案为房屋买卖合同纠纷。案涉《房地产买卖合同》有李仁超、刘建议的签名确认，东莞市阳之光房地产经纪服务有限公司的签章，补充协议亦有李仁超、刘建议的签名确认，刘建议已按合同约定支付案涉房款，案涉房屋也已交付使用；一审法院依法认定李仁超与刘建议的买卖合同成立并合法有效，双方均应按照合同约定全面履行自己的权利义务。关于李仁超诉请的供楼房款的银行利息。李仁超、刘建议于2017年12月31日签订的《补充协议》约定刘建议自2017年5月起承担李仁超原供楼贷款利息至还清贷款为止；2017年1月10日至2020年4月21日期间累计支付住房贷款利息71419.7元；即71419.7元已超出刘建议应承担的利息的时间段，超出部分应予以扣减。（2019）粤1971民初20523号《民事调解书》并未记载双方对《补充协议》的相关权利义务进行了协商、变更或终止该协议的履行，故该协议仍然有效，刘建议仍应按照《补充协议》的约定履行支付供楼贷款利息的义务。李仁超、刘建议双方均确认，刘建议已支付供楼利息15000元。贷款利息支付证明记载李仁超于2020年4月21日还清全部贷款本息，即刘建议需支付李仁超2017年5月至2020

本案为房屋买卖合同纠纷。案涉《房地产买卖合同》有李仁超、刘建议的签名确认，东莞市阳之光房地产经纪服务有限公司的签章，补充协议亦有李仁超、刘建议的签名确认，刘建议已按合同约定支付案涉房款，案涉房屋也已交付使用；一审法院依法认定李仁超与刘建议的买卖合同成立并合法有效，双方均应按照合同约定全面履行自己的权利义务。关于李仁超诉请的供楼房款的银行利息。李仁超、刘建议于2017年12月31日签订的《补充协议》约定刘建议自2017年5月起承担李仁超原供楼贷款利息至还清贷款为止；2017年1月10日至2020年4月21日期间累计支付住房贷款利息71419.7元；即71419.7元已超出刘建议应承担的利息的时间

广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤19民终11777号上诉人（原审被告）:刘建议，男，汉族，1975年12月1日出生，住广东省东莞市麻涌镇市*****，公民身份号码为370************553。委托诉讼代理人：王历浩，广东信而立律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李仁超，男，汉族，1989年4月9日出生，住广东省深圳市南山区*********，公民身份号码为230……