金融借款合同纠纷 （2019）内0402民初7120号
裁判要旨
原告与被告彭某、侯某签订的中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同是各方当事人真实意思表示，合法有效。 各方当事人均应按合同约定履行各自的义务。 被告彭某、侯某未按合同约定偿还借款存在违约行为，原告有权按照合同约定要求被告彭某、侯某归还借款本金和期内利息、期内利息复利、逾期利息。 故原告要求被告彭某、侯某给付借款本金、期内利息、期内利息复利、逾期利息的诉讼请求成立，本院予以支持。 被告万达公司提出对期内利息不得计收复利的答辩意见，无事实和法律依据，本院不予支持。 被告万达公司承诺为上述借款提供连带责任保证，因涉案房屋未办理抵押登记手续，故原告要求被告万达公司对全部借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求成立，本院予以支持。 原告对涉案房屋是否享有优先受偿权。 本院认为，原告与被告彭某、侯某签订的中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同中虽约定以涉案房屋为涉案借款提供抵押担保，但未办理抵押登记，根据我国物权法的物权法定原则，涉案房屋抵押权因未经登记故未设立，原告对涉案房屋并不享有抵押权，也就无权对涉案房屋主张优先受偿权。 故原告要求对被告彭某、侯某用以抵押的房屋享有优先受偿权的诉讼请求，本院不
摘要
中国银行股份有限公司赤峰分行与彭某、侯某等金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
内蒙古自治区赤峰市红山区人民法院民事判决书（2019）内0402民初7120号原告：中国银行股份有限公司赤峰分行，住所地内蒙古自治区赤峰市红山区钢铁街中段。 主要负责人：郭某，行长。 委托诉讼代理人：张某，内蒙古法林律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王某，内蒙古法林律师事务所律师。 被告：彭某，男，1979年11月13日出生，其他自然情况不详。 被告：侯某，女，1985年11月30日出生，其他自然……