物权保护纠纷 （2021）鲁02民终2442号

本案系物权保护纠纷。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，生效法律文书已经认定位于青岛市城阳区棘洪滩街道上崖社区（金岭工业园1号路中段）的原青岛迈科隆粉体技术设备有限公司的厂房归孙骞正所有，孙骞正系涉案房屋的所有权人。在2017年3月17日原审法院的询问笔录中，原审法院已经明确告知城阳区鑫乐祥饭店将依法强制执行，将位于城阳区××街道××工业园××号路××段的所有厂房搬迁腾让，将涉案房屋返还给孙骞正。城阳区鑫乐祥饭店在笔录中称承租了原青岛迈科隆粉体技术设备有限公司的厂房的门头房，但是没有签订书面租赁合同，愿意与孙骞正继续签订租赁合同。但城阳区鑫乐祥饭店又当庭提交了与案外人孙阳正在2017年3月17日后签订的租赁合同，其陈述前后矛盾，且一审法院已于2017年3月17日告知城阳区鑫乐祥饭店涉案房屋归孙骞正所有，故对于此后签订的租赁合同，原审法院难以采信。截至孙骞正起诉时，城阳区鑫乐祥饭店未与孙骞正签订租赁合同或交纳房屋占有使用费，城阳区鑫乐祥饭店也未能提交证据证实系有权占有涉案

本案系物权保护纠纷。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，生效法律文书已经认定位于青岛市城阳区棘洪滩街道上崖社区（金岭工业园1号路中段）的原青岛迈科隆粉体技术设备有限公司的厂房归孙骞正所有，孙骞正系涉案房屋的所有权人。在2017年3月17日原审法院的询问笔录中，原审法院已经明确告知城阳区鑫乐祥饭店将依法强制执行，将位于城阳区××街道××工业园××号路××段的所有厂房搬迁腾让，将涉案房屋返还给孙骞正。城阳区鑫乐祥饭店在笔录中称承租了原青岛迈科隆粉体技术设备有限公司的厂房的门头房，但

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)鲁02民终2442号 上诉人（原审被告）：城阳区鑫乐祥饭店，住所地山东省青岛市城阳区，统一社会信用代码：37xx06。 经营者：秦茂贺，男，1975年8月11日出生，汉族，住山东省青岛市城阳区。 委托诉讼代理人：王玉磊，山东嘉阳律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：孙骞正，男，1964年8月3日出生，汉族，住山东省青岛市市北区。 委托诉讼……