合同纠纷 （2018）鄂03民终1060号

依法成立的合同，自成立时生效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原十堰市人事局与金太阳公司签订《房屋拆迁产权调换安置协议》、原十堰市劳动和社会保障局与金太阳公司签订《房屋拆迁产权安置合同》、市人社局与金太阳公司签订的《拆迁还建补充协议》及《拆迁还建协议清单》，均系双方真实意思的表示，且协议内容不违反相关法律规定，合法有效。本案中，根据原、被告双方提交的证据并结合庭审情况，可以认定金太阳公司拖欠市人社局拆迁过渡费2316591元、租金274976元未予支付，金太阳公司拖欠市人社局停车位10个未予交付及还建市人社局住宅楼、写字楼、商铺的不动产登记手续未予办理的事实。原十堰市人事局、十堰市劳动和社会保障局的履约行为没有影响金太阳公司金太阳广场项目的运行，且在合同当事人发生变更后，金太阳公司与市人社局就原两份合同的履行达成的《拆迁还建补充协议》，是对原合同的变更，该补充协议没有约定迟延支付过渡费的责任，也没有约定迟延腾空房屋的责任，市人社局不存在违约，故市人社局诉请，事实清楚，证据充分，予以支持。金太阳公司辩解理由不成立，不予采信；金太阳公司反诉证据不充分，不予支持。依照《中华人民共和国合

十堰金太阳房地产有限公司、十堰市人力资源与社会保障局合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷

湖北省十堰市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)鄂03民终1060号上诉人（原审被告、反诉原告）：十堰金太阳房地产有限公司。住所地：湖北省十堰市东岳路**号。法定代表人：杨青林，该公司经理。委托诉讼代理人：吴鹏，该公司员工。委托诉讼代理人：操昶，湖北诚智成律师事务所律师被上诉人（原审原告、反诉被告）：十堰市人力资源与社会保障局。住所地：湖北省十堰市市府路*号。法定代表人：芦汉国，该局局长。委……