恢复原状纠纷 （2019）内04民终5853号

本案的争议焦点系李某改造装修涉案墙体的行为是否危及整栋建筑物的安全以及是否侵害了关某作为相邻业主的合法权益。经该院审查，双方当事人对李某改造涉案墙体的事实没有异议，根据该院现场勘验情况，并结合关某提交的案涉楼房设计图纸以及设计单位工程师的当庭证言，可认定李某改造装修的墙体作为楼房的楼梯间墙体属于抗震和承重墙，李某的行为影响了该楼房的承重及抗震性，降低了楼房的安全性能。根据我国物权法的相关规定，业主对其建筑物专有部分行使权利时，不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益，现关某为维护自身合法权益要求李某将双方大厅相邻的伙墙主体恢复原状的请求，符合法律规定，该院应予以支持。李某应依法将案涉墙体恢复至原设计安全标准。判决：李某于本判决生效后十日内将锦山镇河南××区商业楼2幢51#、52#商厅共有楼梯间的墙体恢复至原设计安全标准。本院二审期间，上诉人李某提交涉案楼房的施工图纸一份，称系开发公司出具，用以证明上诉人改造的预制件过梁不会影响涉案楼房的安全。被上诉人关某的质证意见为：“上诉人提交的证据是复印件，如果不能和原件核对不能作为证据使用；该复印件上诉人称是从开发公司复制来，但是没有开发

本案的争议焦点系李某改造装修涉案墙体的行为是否危及整栋建筑物的安全以及是否侵害了关某作为相邻业主的合法权益。经该院审查，双方当事人对李某改造涉案墙体的事实没有异议，根据该院现场勘验情况，并结合关某提交的案涉楼房设计图纸以及设计单位工程师的当庭证言，可认定李某改造装修的墙体作为楼房的楼梯间墙体属于抗震和承重墙，李某的行为影响了该楼房的承重及抗震性，降低了楼房的安全性能。根据我国物权法的相关规定，业主对其建筑物专有部分行使权利时，不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益，现关某为维护自身合法权益要求李某将双方大厅相邻的伙墙主体恢复原状的请求，符合法律规定，该院应予以支持。李某应依法将案涉墙

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民事判决书（2019）内04民终5853号上诉人（原审被告）：李某，男，1980年10月15日出生，个体工商户，住内蒙古自治区赤峰市。被上诉人（原审原告）：关某，女，1986年5月10日出生，个体工商户，住内蒙古自治区赤峰市。委托诉讼代理人：杨某，内蒙古义德律师事务所律师。上诉人李某因与被上诉人关某恢复原状纠纷一案，不服内蒙古自治区喀喇沁旗人民法院（2019）内042……