金融借款合同纠纷 （2021）苏05民终3875号

本案所涉《最高额用信合同》、《最高额个人借款合同》、《最高额抵押合同》均系当事人的真实意思表示，且不违反法律法规，应属合法有效。常熟农商行依约向韦洪全、史方秀提供贷款，但韦洪全、史方秀未能按照合同约定按期偿还贷款本息，故对常熟农商行主张韦洪全、史方秀归还借款本金并支付相应的利息、罚息的诉讼请求，一审法院予以支持。因《最高额个人借款合同》明确约定，常熟农商行为实现债权发生的律师费由借款人承担，且常熟农商行因本案诉讼发生的律师费用并不超过有关收费标准，故韦洪全、史方秀应当按约向常熟农商行支付律师费损失10400元。由于韦洪全、史方秀以其名下的绿地-常熟老街花园坊1幢306不动产为常熟农商行提供最高额抵押担保，合同签订后依法办理了抵押登记，故常熟农商行对抵押物依法享有优先受偿权。综上，常熟农商行的诉讼请求于法有据，应予支持；韦洪全、史方秀经一审法院合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为其放弃答辩和质证权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、韦洪

本案所涉《最高额用信合同》、《最高额个人借款合同》、《最高额抵押合同》均系当事人的真实意思表示，且不违反法律法规，应属合法有效。常熟农商行依约向韦洪全、史方秀提供贷款，但韦洪全、史方秀未能按照合同约定按期偿还贷款本息，故对常熟农商行主张韦洪全、史方秀归还借款本金并支付相应的利息、罚息的诉讼请求，一审法院予以支持。因《最高额个人借款合同》明确约定，常熟农商行为实现债权发生的律师费由借款人承担，且常熟农商行因本案诉讼发生的律师费用并不超过有关收费标准，故韦洪全、史方秀应当按约向常熟农商行支付律师费损失10400元。由于韦洪全、史方秀以其名下的绿地-常熟老街花园坊1幢306不动产为常熟农商行提供最高

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏05民终3875号上诉人（原审被告）：韦洪全，男，1975年11月13日出生，汉族，住常熟市。上诉人（原审被告）：史方秀，女，1978年10月8日出生，汉族，住常熟市。被上诉人（原审原告）：江苏常熟农村商业银行股份有限公司，住所地常熟市新世纪大道58号。法定代表人：宋建明，该公司董事长。委托诉讼代理人：黄丰，江苏圣益律师事务所律师。委托诉讼代……