房屋买卖合同纠纷 （2016）皖13民终1476号

崔晴晴欠陈龙超房款事实清楚，证据确实充分，崔晴晴应按约定归还欠款。崔晴晴没有按约定归还欠款，构成违约，应承担违约责任。陈龙超要求崔晴晴支付欠款100000元的诉讼请求，应予支持。崔晴晴主张欠条系在重大误解的情况下出具，没有证据证明，不予采信。一审法院依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条之规定，判决：崔晴晴于判决生效后10日内向陈龙超支付款100000元。一审案件受理费2300元，因适用简易程序，减半收取为1150元，由崔晴晴负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，崔晴晴欠陈龙超购房款100000元的事实，有崔晴晴出具的欠条为证，其应当偿还。关于崔晴晴上诉主张陈龙超向其索要建房款主体不适格的问题，因案涉房屋系陈龙超出资所建，陈龙超作为房屋买卖合同的出售方有权向买受人崔晴晴索要购房款，崔晴晴主张陈龙超主体不适格的上诉理由不能成立。关于崔晴晴上诉主张案涉房屋存在质量问题，因崔晴晴提交的证据不足以证明房屋开裂等情况是房屋质量不合格所致，如其有证据足以证明案涉房屋质量不合格，其可以另行主张权利。关于崔晴晴主张建房占有其宅基地而补偿款没有到

崔晴晴欠陈龙超房款事实清楚，证据确实充分，崔晴晴应按约定归还欠款。崔晴晴没有按约定归还欠款，构成违约，应承担违约责任。陈龙超要求崔晴晴支付欠款100000元的诉讼请求，应予支持。崔晴晴主张欠条系在重大误解的情况下出具，没有证据证明，不予采信。一审法院依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条之规定，判决：崔晴晴于判决生效后10日内向陈龙超支付款100000元。一审案件受理费2300元，因适用简易程序，减半收取为1150元，由崔晴晴负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，崔晴晴欠陈龙超购房款100000元的事实，有崔晴晴出具的欠条为证，其应当偿

安徽省宿州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖13民终1476号上诉人（原审被告）：崔晴晴，男，1989年8月16日出生，汉族，农民，住安徽省砀山县。委托诉讼代理人：贾东峰，安徽贾东峰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈龙超，男，1957年10月29日出生，汉族，农民，住江苏省丰县。上诉人崔晴晴因与被上诉人陈龙超房屋买卖合同纠纷一案，不服安徽省砀山县人民法院（2016）皖1321民初……