房屋买卖合同纠纷 （2019）苏0924民初749号
裁判要旨
盐城九九公司与陆军于2015年9月10日订立的房款延期支付合同，系双方真实的意思表示，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 双方约定的延期付款期限届满后，陆军未能按约偿清该部分房款，系违约行为，应当承担偿清该部分购房款并支付盐城九九公司利息损失的责任，原告主张的利息损失应自履行期限届满后次日起即2016年1月1日起开始计算。 1.陆军立具欠条的事实虽发生在2015年9月，且明确约定了还款期限为2015年12月底，本案的诉讼时效期间为自2016年1月1日起至2018年12月31日止，原告于2018年12月28日向本院提交起诉材料并未超过三年的诉讼时效。 2.陆军辩解以一串项链和三瓶洋酒与尤福标约定抵销了案涉房款，无事实依据，本院不予支持。 综上，原告的诉讼请求，具有事实与法律依据，本院依法予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》之第二十九条第二款（二）项之规定，判决如下：一、被告陆军于本判决发生法律效力之日起十日内向原告盐城九九置业有限公司支付房款30000元，并自2016年1月1日起至清偿之日止，
摘要
盐城九九置业有限公司与陆军房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省射阳县人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0924民初749号原告：盐城九九置业有限公司，住所地江苏省射阳县合德镇人民东路12号。 法定代表人：茅正飞，总经理。 委托诉讼代理人：尤良生，江苏东界律师事务所律师。 被告：陆军（另用名陆二明），男，1964年1月2日出生，汉族，住江苏省射阳县。 原告盐城九九置业有限公司（以下简称“盐城九九公司”）和被告陆军房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019……